建设工程施工合同纠纷 （2016）粤13民辖终458号

本案系建设工程施工合同纠纷，属于不动产纠纷，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条以及《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条的规定，本案应当适用专属管辖。涉案的工程地点位于惠东县，属于惠东县人民法院的管辖范围内。又依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，协议管辖不得违反级别管辖和专属管辖。虽然双方当事人在涉案合同中约定由惠州市人民法院管辖，但结合本案的实际情况，涉案的标的额不属于惠州市中级人民法院一审的管辖标准，违反了级别管辖的规定，应当由惠州市基层法院受理管辖。而惠州市基层法院有多个，协议不具体明确，且不符合专属管辖的规定，当属无效，应当依照法定管辖来确定法院。因此，惠州市惠东县人民法院对本案具有管辖权，上诉人（原审被告）惠东县长江房地产投资有限公司的上诉理由不成立，本院不予采纳。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、三十四条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条以及《最高人民法院关于适用的解释》第二十八的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　朱　 丽　 蕴审　判　员　龚　　　　敏代理审判员　许　 海　 明二〇一六年十月二十

本案系建设工程施工合同纠纷，属于不动产纠纷，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条以及《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条的规定，本案应当适用专属管辖。涉案的工程地点位于惠东县，属于惠东县人民法院的管辖范围内。又依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，协议管辖不得违反级别管辖和专属管辖。虽然双方当事人在涉案合同中约定由惠州市人民法院管辖，但结合本案的实际情况，涉案的标的额不属于惠州市中级人民法院一审的管辖标准，违反了级别管辖的规定，应当由惠州市基层法院受理管辖。而惠州市基层法院有多个，协议不具体明确，且不符合专属管辖的规定，当属无效，应当依照法定管辖来确定法院。因此，惠州市惠

广东省惠州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤13民辖终458号上诉人（原审被告）惠东县长江房地产投资有限公司，住所地：惠东县平山镇。法定代表人：陈就合。被上诉人（原审原告）深圳圳通工程有限公司，住所地：深圳市罗湖区。法定代表人：叶海波。上诉人（原审被告）惠东县长江房地产投资有限公司因与被上诉人（原审原告）深圳圳通工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案不服惠州市惠东县人民法院（2016）粤……