财产损害赔偿纠纷 （2016）苏05民终6099号

所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。蒋及宇、陈倬萱于2005年5月17日在民政部门签订的自愿离婚协议书，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的禁止性规定，应认定为合法有效。因双方在协议书中约定：“除万丽花园8-302室产权归女方，其他房屋全归男方所有”，故本案所涉在双方婚姻存续期间取得的座落于苏州市姑苏区桃花坞双荷花池7-4号房屋应归蒋及宇所有，在蒋及宇、陈倬萱复婚后，上述房屋即成为蒋及宇的婚前财产。2007年4月17日，蒋及宇、陈倬萱再次在民政部门协议离婚，在第二份自愿离婚协议书中，双方虽未单独对在陈倬萱名下的双荷花池7-4号房屋作出具体的约定，但蒋及宇表示该房屋已是蒋及宇的婚前财产，无需在离婚协议中再作约定的解释较为合理，一审法院予以采纳。双方在第二份自愿离婚协议书中关于“各方名下财产归各方所有”的约定，应当理解为离婚时各自名下的夫妻共同财产，属

所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。蒋及宇、陈倬萱于2005年5月17日在民政部门签订的自愿离婚协议书，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的禁止性规定，应认定为合法有效。因双方在协议书中约定：“除万丽花园8-302室产权归女方，其他房屋全归男方所有”，故本案所涉在双方婚姻存续期间取得的座落于苏州市姑苏区桃花坞双荷花池7-4号房屋应归蒋及宇所有，在蒋及宇、陈

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终6099号上诉人（原审被告）：陈倬萱。委托诉讼代理人：杨斌，苏州加得律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：蒋及宇。委托诉讼代理人：廖洁，江苏拙正律师事务所律师。上诉人陈倬萱因与被上诉人蒋及宇财产损害赔偿纠纷一案，不服苏州市虎丘区人民法院（2015）虎民初字第02705号民事判决，向本院提出上诉。本院于2016年7月26日立案受理后，依……