租赁合同纠纷 （2015）唐民四终字第524号

上诉人王自江在二审庭审时主张其与被上诉人乐红军曾口头协商，按照整个市场的租金高低调整，2010年至2012年的租金是逐年递增的，不存在被上诉人向上诉人多支付租金42000元的情况。上诉人在二审庭审时申请滦南县宋道口镇王土村的电工王东升出庭作证，并提交2013年6月至2014年1月滦南县宏盛彩钢加工厂交纳电费的收据8张，以证明滦南县宏盛彩钢加工厂直至2014年1月一直在正常生产。重审时一审法院应对上述情况是否属实予以核实。原审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项“原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判”之规定，裁定如下：一、撤销河北省滦南县人民法院（2014）倴民初字第2614号民事判决；二、发回河北省滦南县人民法院重审。二审案件受理费2900元，退还上诉人王自江。审　判　长　　姚春涛代理审判员　　李建波代理审判员　　王国聚二〇一五年六月一日书　记　员　　董　双 来源：百度“马 克 数据网”

上诉人王自江在二审庭审时主张其与被上诉人乐红军曾口头协商，按照整个市场的租金高低调整，2010年至2012年的租金是逐年递增的，不存在被上诉人向上诉人多支付租金42000元的情况。上诉人在二审庭审时申请滦南县宋道口镇王土村的电工王东升出庭作证，并提交2013年6月至2014年1月滦南县宏盛彩钢加工厂交纳电费的收据8张，以证明滦南县宏盛彩钢加工厂直至2014年1月一直在正常生产。重审时一审法院应对上述情况是否属实予以核实。原审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项“原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判”之规

河北省唐山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）唐民四终字第524号上诉人（原审被告、反诉原告）：王自江，农民。委托代理人：李香民，河北李香民律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：乐红军，滦南县宏盛彩钢加工厂业主。委托代理人：刘振平，系滦南县宏盛彩钢加工厂法律顾问。上诉人王自江因租赁合同纠纷一案，不服河北省滦南县人民法院（2014）倴民初字第2614号民事判决，向本院提起上诉。本院……