（2016）豫01执异293号
裁判要旨
《最高人民关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；…”郑国用（2015）第0429号国有土地使用权证显示：位于丰乐路西、刘寨路南使用权面积9824.52平方米的土地使用权人为嘉润公司，故本院在执行中查封、评估拍卖被执行人嘉润公司名下的土地使用权并无不当。案外人宋砦村委会称本院查封的土地使用权是宋砦村委会所有，其提交的证据不能对抗土地管理部门的登记效力，其异议理由不能成立。依据《中华人民共和国事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条之规定裁定如下：驳回郑州市金水区东风路街道办事处宋砦村委会的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 张迎审判员 朱岩审判员 金花二〇一六年十二月二十七日书记员 刘洋 关注
摘要
《最高人民关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；…”郑国用（2015）第0429号国有土地使用权证显示：位于丰乐路西、刘寨路南使用权面积9824.52平方米的土地使用权人为嘉润公司，故本院在执行中查封、评估拍卖被执行人嘉润公司名下的土地使用权并无不当。案外人宋砦村委会称本院查封的土地使用权是宋砦村委会所有，其提交的证据不能对抗土地管理部门的登记效力，其异议理由不能成立。依据《中华人民共和国事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民关于人民法院办理执行异议
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）豫01执异293号案外人（异议人）：郑州市金水区东风路街道办事处宋砦村委会。法定代表人：宋丙亮，主任。委托诉讼代理人：王国华，河南千益律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄海洋，河南千益律师事务所律师。申请执行人：河南源能企业管理咨询有限公司。法定代表人：陈晓燕，董事长。委托诉讼代理人：韦向智，河南见地律师事务所律师。委托诉讼代理人：卜松涛，河南见……