（2015）沪一中行终字第604号

75号文第五条、第二十六条规定，区（县）土地管理部门组织实施本行政区域的征地房屋补偿工作。宅基地使用人或者房屋所有人已经依法得到补偿或者无正当理由拒绝接受补偿，且拒不交出土地的，由区（县）土地管理部门责令宅基地使用人或者房屋所有人限期交出土地。区（县）土地管理部门作出责令交出土地决定的，应当出具行政决定书。被上诉人浦东规土局作为本市浦东新区土地管理部门，具有做出责令交地决定的行政职责。75号文第十二条规定，征地房屋补偿应当以合法有效的宅基地使用证、房地产权证或者建房批准文件计户，按户进行补偿。房屋的用途和建筑面积，以宅基地使用证、地产权证或者建房批准文件的记载为准。本案中，浦东房屋征收中心作为征地事务机构，根据上诉人殷凤龙（户）的上海市农村宅基地使用权申请表、勘丈记录表、面积计算表、上海市农村宅基地使用权审核表、土地使用证附图、建筑面积计算明细表、证明、关于殷凤龙（户）房屋占地和建筑面积情况的说明、可申请建房认定基本情况表等文件的记载，认定该户有证建筑面积206平方米及可建未建建筑面积64平方米正确。被上诉人以上海市浦东新区人民政府《关于浦东新区征收集体土地房屋补偿标准的通知》（浦府［

75号文第五条、第二十六条规定，区（县）土地管理部门组织实施本行政区域的征地房屋补偿工作。宅基地使用人或者房屋所有人已经依法得到补偿或者无正当理由拒绝接受补偿，且拒不交出土地的，由区（县）土地管理部门责令宅基地使用人或者房屋所有人限期交出土地。区（县）土地管理部门作出责令交出土地决定的，应当出具行政决定书。被上诉人浦东规土局作为本市浦东新区土地管理部门，具有做出责令交地决定的行政职责。75号文第十二条规定，征地房屋补偿应当以合法有效的宅基地使用证、房地产权证或者建房批准文件计户，按户进行补偿。房屋的用途和建筑面积，以宅基地使用证、地产权证或者建房批准文件的记载为准。本案中，浦东房屋征收中心作为

上海市第一中级人民法院行 政 判 决 书（2015）沪一中行终字第604号上海市第一中级人民法院行政判决书（2015）沪一中行终字第604号上诉人（原审原告）殷凤龙，XX年XX月XX日生，汉族。上诉人（原审原告）薛秀兰，XX年XX月XX日生，汉族。上诉人（原审原告）殷震华，XX年XX月XX日生，汉族。上诉人（原审原告）蔡惠新，XX年XX月XX日生，汉族。上诉人（原审原告）蔡某某，XX年XX月XX日……