租赁合同纠纷 （2021）湘10民终409号

本案系租赁合同纠纷。本案的争议焦点是：1、曾昭来与建勋公司签订的《租赁合同》是否已解除；2、建勋公司是否应向曾昭来支付逾期利息。阐述如下：一、依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，曾昭来与建勋公司签订《租赁合同》及《补充协议》均系双方的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据《中华人民共和国民法总则》第六十一条之规定，法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。《中华人民共和国合同法》第九十三条之规定，当事人协商一致，可以解除合同。本案中，双方在履行案涉租赁合同过程中，建勋公司的法定代表人即李建勋与曾昭来协商达成解除租赁合同的一致意见，并由李建勋于2019年11月19日向曾昭来出具返还保证金的欠条。虽然欠条中并未注明建勋公司还款，但《欠条》中载明所欠款项为一平方熔炼炉120万元，系双方签订的《租赁合同》及《补充协议》中所约定的标的物及事项，同时，根据双方所签订的《补充协议》约定，建勋公司附条件向曾昭来分期分批返还200万元保证金，其中的80万元应当在曾昭来与承建

本案系租赁合同纠纷。本案的争议焦点是：1、曾昭来与建勋公司签订的《租赁合同》是否已解除；2、建勋公司是否应向曾昭来支付逾期利息。阐述如下：一、依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，曾昭来与建勋公司签订《租赁合同》及《补充协议》均系双方的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据《中华人民共和国民法总则》第六十一条之规定，法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。《中华人民共和国合同法》第九十三条之规定，当事人协商一致，可以解除合同。本案中，双方在履行案涉租赁合同过程中，

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘10民终409号上诉人（原审被告）：湖南建勋环保资源科技发展有限公司，。法定代表人：李建勋，该公司负责人。委托诉讼代理人：李媛，女，该公司员工。委托诉讼代理人：朱环林，湖南楚瑞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：曾昭来，男，1970年2月1日出生，汉族。委托诉讼代理人：冯素芸，广东兆丰律师事务所律师。原审被告：李建勋，男，1968年7月9日……