建设工程施工合同纠纷 （2020）津01民初10号

案涉工程经过招投标，原、被告签订的系列承包工程合同文件为当事人自愿订立，内容不违反法律、行政法规的相关规定，合法有效，双方应当按约履行各自义务。本案的争议焦点为：一、诉争承包工程合同文件是否符合解除条件；二、本案欠付工程款和逾期付款利息的具体数额及履行期限；三、中建三局主张的另行计算利息损失部分是否应予支持；四、本案的建设工程价款优先受偿权应否支持；四、本案的抵押权应否支持；六、原告诉请的相关费用应否支持。关于争议焦点一，施行日期为2005年1月1日的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号，以下简称原建设工程司法解释）第九条规定，发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）未按约定支付工程价款的；（二）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；（三）不履行合同约定的协助义务的。根据本案证据显示，原告多次催告被告支付工程价款，被告均未能支付，符合法定解除的条件，原告诉请解除合同应予支持。关于合同解除的时间节点，根据施行日期为1999年1

案涉工程经过招投标，原、被告签订的系列承包工程合同文件为当事人自愿订立，内容不违反法律、行政法规的相关规定，合法有效，双方应当按约履行各自义务。本案的争议焦点为：一、诉争承包工程合同文件是否符合解除条件；二、本案欠付工程款和逾期付款利息的具体数额及履行期限；三、中建三局主张的另行计算利息损失部分是否应予支持；四、本案的建设工程价款优先受偿权应否支持；四、本案的抵押权应否支持；六、原告诉请的相关费用应否支持。关于争议焦点一，施行日期为2005年1月1日的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号，以下简称原建设工程司法解释）第九条规定，发包人具有下

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）津01民初10号原告：中建三局集团有限公司，住所地湖北省武汉市关山路**。法定代表人：陈文健，该公司董事长。委托诉讼代理人：李政家，男，该公司职员。委托诉讼代理人：孙得馨，上海市锦天城（北京）律师事务所律师。被告：天津华鼎置业有限公司，住，住所地天津滨海高新区华苑产业区海泰华科九路**-1内303/div>法定代表人：郑嘉欣，董事长。委托诉讼代理……