租赁合同纠纷 （2015）哈民一民初字第27号

ＸＸ平提出诉请第一项的诉讼标的不符合黑龙江省高级人民法院规定本院受理一审案件的标的；ＸＸ平诉求的第二项，属于确权之诉，应以每件50元-300元收取诉讼费。据此，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。”的规定，本案应当由该房屋所在地基层法院审理。根据该解释第三十五条：“当事人在答辩期间届满后未应诉答辩，人民法院在一审开庭前，发现案件不属于本院管辖的，应当裁定移送有管辖权的人民法院。”的规定，人民法院对管辖有审查的义务。综上，依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条、第三十五条之规定，裁定如下：本案移送哈尔滨市南岗区人民法院审理。审　判　长　　焦崇升审　判　员　　柳　波代理审判员　　崔　宁二〇一五年七月二十

ＸＸ平提出诉请第一项的诉讼标的不符合黑龙江省高级人民法院规定本院受理一审案件的标的；ＸＸ平诉求的第二项，属于确权之诉，应以每件50元-300元收取诉讼费。据此，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。”的规定，本案应当由该房屋所在地基层法院审理

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）哈民一民初字第27号原告ＸＸ平，哈尔滨市松江塑料化学技术研究所合伙人，现住北京市通州区。被告澳大利亚奥龙化工产品有限公司（英文AUSIRALIALONCHEMICAIPRODUSTSPTAIMITEO）。法定代表人ＸＸ强。被告哈尔滨市松江朔料化学技术研究所，住所地哈尔滨市南岗区东大直街***号。负责人孙喆。原告ＸＸ平因与被告澳大利亚奥龙化工……