（2015）南行终字第22号

争议房屋的宅基地是松溪县委县政府在1985年为解决离休人员的住房问题划拨给上诉人父亲刘福先建房，刘福先于1995年9月18日办理了《房屋所有权证》。刘福先有三个子女。上诉人刘洪勋在父母过世后，持有署名为其父刘福先、母曹兰香的字条，该字条记载“1985年我们出些钱给儿子洪勋建房子，建好后，我们搬进去住，以后全留给儿子洪勋”。上诉人以该字条为“遗嘱”要求房屋登记部门为上诉人办理房屋产权登记。根据住房和城乡建设部2012年2月29日批准并于同年6月1日起实施的《房地产登记技术规程》（行业标准）附录B“登记申请材料要求”之B0．16“用于申请房地产登记的下列材料应经公证：1、因继承、受遗赠事实申请相关的房地产登记的继承文书、受遗赠文书，但人民法院的生效法律文书确认相关房地产的继承、受遗赠事实的除外”及《福建省房屋登记工作规程》（暂行）第三十条第三款关于证明房屋所有权发生转移的材料“可以是房屋买卖合同、互换合同、赠与公证书、继承公证书，析产或合并协议、人民法院或仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料”的规定，上诉人提供的房屋所有权发生转移的材料不符合上述规定的要求，被上诉

争议房屋的宅基地是松溪县委县政府在1985年为解决离休人员的住房问题划拨给上诉人父亲刘福先建房，刘福先于1995年9月18日办理了《房屋所有权证》。刘福先有三个子女。上诉人刘洪勋在父母过世后，持有署名为其父刘福先、母曹兰香的字条，该字条记载“1985年我们出些钱给儿子洪勋建房子，建好后，我们搬进去住，以后全留给儿子洪勋”。上诉人以该字条为“遗嘱”要求房屋登记部门为上诉人办理房屋产权登记。根据住房和城乡建设部2012年2月29日批准并于同年6月1日起实施的《房地产登记技术规程》（行业标准）附录B“登记申请材料要求”之B0．16“用于申请房地产登记的下列材料应经公证：1、因继承、受遗赠事实申请相关

福建省南平市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）南行终字第22号上诉人（原审原告）刘洪勋，男，1954年8月8日出生，退休干部。被上诉人（原审被告）松溪县规划建设和旅游局（原松溪县住房保障和城乡规划建设局，下同）。法定代表人孙城，局长。出庭行政首长张强，松溪县规划建设和旅游局党委副书记，分管房地产管理所。委托代理人汤瑞昌，福建武夷律师事务所律师。委托代理人林相琴，福建武夷律师事务所律师。上诉……