共有纠纷 （2020）沪02民终11649号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。征收时，系争房屋内有李景新、李某2、江某某、李志辉方、李静七人户籍，其中李景新、李某2系根据国家相关政策迁入户籍，根据政策应认定为同住人；江某某户籍迁入后未实际居住，不应认定为同住人；李志辉方在系争房屋内实户籍迁入后未实际居住，定为同住人；李静户籍从国权后路房屋迁入，其系该房屋配房人员，且不属于居住困难，户籍从国权后路房屋迁入，但不能改变其享受过福利分房的事实，不应认定为同住人，故系争房屋的征收利益应由李景新、李某2与李志辉方玥取得并分割。系争房屋长期由李志辉家庭居住使用及管理，由其添置设施，征收时也由其配合搬迁交房，相关居住搬迁奖励补贴应由其取得。综合考量系争房屋的来源、各方对房屋的贡献、实际居住情况及家庭结构等因素，法院酌情确定李景新、李某2可分得征收货币补偿款946，000元。一审

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。征收时，系争房屋内有李景新、李某2、江某某、李志辉方、李静七人户籍，其中李景新、李某2系根据国家相关政策迁入户籍，根据政策应认定为同住人；江某某户籍迁入后未实际居住，不应认定为同住人；李志辉方在系争房屋内实户籍迁入后未实际居住，定为同住人；李静户籍从国权后路房屋迁入，其系该房屋配房人员，且不属于

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪02民终11649号上诉人(原审被告)：李志辉，男，1964年1月7日出生，汉族，住上海市虹口区。上诉人(原审被告)：周敏，女，1964年8月16日出生，汉族，住上海市虹口区。上诉人(原审被告)：李莹玥，女，1988年5月12日出生，汉族，住上海市虹口区。上列三上诉人共同委托诉讼代理人：游明兰，上海市天一律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：李……