（2017）苏09执异18号

根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案案外人付飞虽于2014年7月28日与被执行人肖宏洲签订房屋买卖协议，但在该合同签订后，双方并未到房产登记部门办理相关过户登记手续，且也无证据证明该涉案房屋未过户其不存在过错的情形。故本院根据蒋荣芳的申请，于2016年11月7日对肖宏洲名下的上述涉案房屋进行续查封符合法律规定，并无不当。综上，案外人付飞停止对案涉房产查封的请求理由不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序苦干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款规定，裁定如下：驳回付飞的异议请求。如不服本判决，可以自本裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审判长　　徐士平审判员　　李汉林审判员　　惠　玲二〇一七年三月二十六日书记员　　李晨琛 更多数据：www.

根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案案外人付飞虽于2014年7月28日与被执行人肖宏洲签订房屋买卖协议，但在该合同签订后，双方并未到房产登记部门办理相关过户登记手续，且也无证据证明该涉案房屋未过户其不存在过错的情形。故本院根据蒋荣芳的申请，于2016年11月7日对肖宏洲名下的上述涉案房屋进行续查封符合法律规定，并无不当。综上，案外人付飞停止对案涉房产查封的请求理由不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执

江苏省盐城市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏09执异18号案外人：付飞，男，1960年4月20日生，汉族，住盐城市大丰区。委托诉讼代理人：蔡金斌，江苏鼎盛律师事务所律师。申请执行人：蒋荣芳，女，1957年12月20日生，汉族，住盐城市大丰区。委托诉讼代理人：董爱军，江苏涤非律师事务所律师。被执行人：肖宏洲，男，1981年10月8日生，汉族，大丰金鼎担保有限公司法定代表人，住江苏省大丰市……