其他行政行为 （2015）行监字第434号

一、关于原审法院认定新世纪公司与美洲联冠公司双方意思自治下订立置换协议及新世纪公司转让的通知不可撤回是否存在认定事实及适用法律错误问题。经审查，2005年7月10日，新世纪公司与美洲联冠公司签订《关于新世纪广场项目的框架协议》约定新世纪公司同意将所拥有的新世纪广场项目的开发权资格转让给美洲联冠公司。2006年8月31日，新世纪公司与美洲联冠公司共同向深圳规土委提交《关于置换土地使用权的请示》，申请批准新世纪公司将现行拥有的土地使用权置换给美洲联冠公司。2008年3月20日，新世纪公司与美洲公司签订《“新世纪广场”项目相关权益及债务承接协议书》，约定将新世纪公司对“新世纪广场”项目的全部权益转让给美洲联冠公司。2008年6月17日，深圳市人民政府召开关于研究新世纪广场问题楼盘有关问题的会议，同意美洲联冠公司在具备与新世纪公司签订书面协议及经占预售商品房建筑面积三分之二以上购房业主同意的情况下，由美洲联冠公司直接置换新世纪广场项目土地使用权。从以上事实的发生时间来看，新世纪公司与美洲联冠公司于2005年7月10日签订《关于新世纪广场项目的框架协议》开始有合作意向，并于2006年8月31日，

一、关于原审法院认定新世纪公司与美洲联冠公司双方意思自治下订立置换协议及新世纪公司转让的通知不可撤回是否存在认定事实及适用法律错误问题。经审查，2005年7月10日，新世纪公司与美洲联冠公司签订《关于新世纪广场项目的框架协议》约定新世纪公司同意将所拥有的新世纪广场项目的开发权资格转让给美洲联冠公司。2006年8月31日，新世纪公司与美洲联冠公司共同向深圳规土委提交《关于置换土地使用权的请示》，申请批准新世纪公司将现行拥有的土地使用权置换给美洲联冠公司。2008年3月20日，新世纪公司与美洲公司签订《“新世纪广场”项目相关权益及债务承接协议书》，约定将新世纪公司对“新世纪广场”项目的全部权益转让

中华人民共和国最高人民法院行 政 裁 定 书（2015）行监字第434号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：新世纪建设发展（深圳）有限公司。法定代表人：梁伟洪，该公司董事长。委托代理人：史超，广东百椹律师事务所律师。委托代理人：黄琳，广东百椹律师事务所实习律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：广东省深圳市规划和国土资源委员会。法定代表人：王幼鹏，该委员会主任。委托代理人：向勇，广东联建律师事务……