（2015）邯市民四终字第83号

2012年1月18日，被告新民公司与被告赵玉霞签订的《商品房订购协议》，该协议内容对当事人的姓名、商品房的基本状况、销售方式、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间、交付使用条件及日期、装饰、设备标准等事项进行了明确的约定。被告新民公司加盖公司印章，法定代表人手章，赵玉霞签字捺印，合同签订后赵玉霞缴纳了购房款。依照最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，应认定该《商品房订购协议》合法有效。原告称新民公司与赵玉霞恶意串通，双方签订协议无效，未向法院提交双方恶意串通的证据。王永田与新民公司之间的抵押合同约定以丽水苑未售的30套房屋作抵押，抵押合同上未附抵押房屋清单，而在双方签订抵押合同之前，丽水苑2-1-1101号房已经出售给赵玉霞。故对原告要求确认二被告于2012年1月18日签订的《商品房订购协议》无效之请求，依法不予支持。故判决如下：驳回原告王永田的诉讼请求。判后，原告王永田不服，以二被告签订的《商品房订购协议》无效为由向本院提起上诉，被告邯郸市新民房地产开发有限公司、被告赵玉霞服判。经审理查明，本院查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院

2012年1月18日，被告新民公司与被告赵玉霞签订的《商品房订购协议》，该协议内容对当事人的姓名、商品房的基本状况、销售方式、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间、交付使用条件及日期、装饰、设备标准等事项进行了明确的约定。被告新民公司加盖公司印章，法定代表人手章，赵玉霞签字捺印，合同签订后赵玉霞缴纳了购房款。依照最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，应认定该《商品房订购协议》合法有效。原告称新民公司与赵玉霞恶意串通，双方签订协议无效，未向法院提交双方恶意串通的证据。王永田与新民公司之间的抵押合同约定以丽水苑未售的30套房屋作抵押，抵押合同上未附

河北省邯郸市中级人民法院发文稿纸标题河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书案号（2015）邯市民四终字第83号拟稿人聂洪文领导批示庭长　　：　　月日校对人共印份数12院长：月日印发范围拟稿时间2015年5月5日河北省邯郸市中级人民法院民事判决书（2015）邯市民四终字第83号上诉人（原审原告）王永田，男，1971年4月10日生，汉族，现住武安市上团城乡崇义四街**号。委托代理人赵向军，河北赵向……