（2017）晋10执异11号

本案拍卖标的物上设有的租赁权，查明事实证明执行法院是在强制交付期间才知道的，且目前承租人愿意腾出承租所占房屋并自愿解除租赁合同，异议人中天公司所称标的物存在瑕疵不能实际占有的情形已不存在。关于土地及房产过户问题，执行人员向有关部门送达了本院（2015）临执字第00237-2号裁定书及协助执行通知书，于2016年9月22日将拍卖物交付买受人时，物权已发生变动，当时因税款没有具体数额，过户未能办理，侯马税务部门于2017年1月20日向本院已送达了具体税额，目前已可办理土地及房产过户手续，异议人所称的不能完全所有拍卖物的障碍已不存在，可以实现竞买目的，另本院（2014）临民初字第293号民事判决书虽进入再审程序，但涉案标的物的拍卖是因镇江市丹徒区人民法院、侯马市人民法院和本院该案的查封一并产生的执行行为，除本院外其他法院的执行依据并没进入再审，且本院申请执人李锐已实际收取款项，不存在本案拍卖物中止执行的情形。本案标的物拍卖后延缓过户的原因不构成撤销司法拍卖的条件，本院作出的（2015）临执字第00237号执行通知书正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院

本案拍卖标的物上设有的租赁权，查明事实证明执行法院是在强制交付期间才知道的，且目前承租人愿意腾出承租所占房屋并自愿解除租赁合同，异议人中天公司所称标的物存在瑕疵不能实际占有的情形已不存在。关于土地及房产过户问题，执行人员向有关部门送达了本院（2015）临执字第00237-2号裁定书及协助执行通知书，于2016年9月22日将拍卖物交付买受人时，物权已发生变动，当时因税款没有具体数额，过户未能办理，侯马税务部门于2017年1月20日向本院已送达了具体税额，目前已可办理土地及房产过户手续，异议人所称的不能完全所有拍卖物的障碍已不存在，可以实现竞买目的，另本院（2014）临民初字第293号民事判决书虽

山西省临汾市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）晋10执异11号异议人(利害关系人)：山西中天装饰建材有限公司，住所地：山西省侯马经济技术开发区呈王东路。法定代表人：张建民，总经理。申请执行人：李锐，男，19XX年X月XX日出生，汉族，住址：山西省侯马市XX路**号XX家属院*号楼*单元**室。被执行人：侯马经济开发区泰盛通机械设备有限公司，住所地山西省侯马市新田路东段南侧一幢XX号。法定代……