返还原物纠纷 （2015）吉中民一初字第3号

原告长城资产的诉讼请求应予以支持。本院（2013）吉中执恢字第49-1号执行裁定将涉案地下车库确权给原告，长城资产享有合法的所有权。所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。被告丰翼市政未经长城资产准许，擅自使用涉案车库，侵害了原告的合法利益。丰翼市政抗辩原告应当支付地下停车场的建设施工费用，属于另一法律关系调整，本案不予评判，丰翼市政就建设施工工程款问题可另案提起告诉。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十四条之规定，判决如下：被告吉林市丰翼市政工程有限公司于本判决生效后7日内，停止对阿里山花园小区1、2号楼地下停车场出租、使用，并返还给原告中国长城资产管理公司长春办事处。案件受理费104701元，由被告吉林市丰翼市政工程有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。审　判　长　　徐　玖审　判　员　　王国峰审　判　员　　任宝君二〇一五年六月一日代理书记员　　王洋子

原告长城资产的诉讼请求应予以支持。本院（2013）吉中执恢字第49-1号执行裁定将涉案地下车库确权给原告，长城资产享有合法的所有权。所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。被告丰翼市政未经长城资产准许，擅自使用涉案车库，侵害了原告的合法利益。丰翼市政抗辩原告应当支付地下停车场的建设施工费用，属于另一法律关系调整，本案不予评判，丰翼市政就建设施工工程款问题可另案提起告诉。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十四条之规定，判决如下：被告吉林市丰翼市政工程有限公司于本判决生效后7日内，停止对阿里山花园小区1、2号楼地下停车场出租、使用，并返还给原告中国长城资产管理公

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）吉中民一初字第3号原告：中国长城资产管理公司长春办事处。住所：吉林省长春市。法定代表人：汪国良，该公司总经理。委托代理人：陈鹏志，该办事处项目经理。委托代理人：朱万成，吉林开晟律师事务所律师。被告：吉林市丰翼市政工程有限公司。住所：吉林省吉林市。法定代表人：刘明波，该公司总经理。原告中国长城资产管理公司长春办事处（以下简称长城资产）与被告吉林市……