（2015）黔南民终字第586号

首先，被上诉人因房地产开发产生资金困难，与原审第三人协议一致后，向原审第三人借款600万元，双方在签订借款合同的同时，又以包括本案争议的十间商铺在内的共计十七间商铺作为双方抵押借款的担保物，在借款合同履行的过程中，被上诉人相继将借款偿还原审第三人。期间，被上诉人在偿还借款时将其中的18万元汇至上诉人的账户，上诉人还将十七间商铺其中的七间解除商品房买卖合同关系。从本案查明的事实来看，上诉人作为原审第三人的会计，应当知道原审第三人与被上诉人的商品房买卖合同关系的事实，况且，本案上诉人与被上诉人及原审第三人三方对于本案的标的物均为同一标的物即十七间商铺的事实不持异议，而在被上诉人出售其中的七间商铺时，作为合同相对方的上诉人及原审第三人均不持异议，并到相关部门解除了备案登记手续，由此看出，原审第三人与被上诉人关于借贷关系约定的抵押担保物已转移至上诉人的名下，因此，上诉人主张的本案《商品房买卖合同》与原审第三人和被上诉人之间的借贷行为没有因果关系的理由不成立；其次，上诉人与被上诉人在签订《商品房买卖合同》后，双方均未按合同约定的相关条款履行支付购款及交付房屋的权利义务，双方的上述行为均不符合一般

首先，被上诉人因房地产开发产生资金困难，与原审第三人协议一致后，向原审第三人借款600万元，双方在签订借款合同的同时，又以包括本案争议的十间商铺在内的共计十七间商铺作为双方抵押借款的担保物，在借款合同履行的过程中，被上诉人相继将借款偿还原审第三人。期间，被上诉人在偿还借款时将其中的18万元汇至上诉人的账户，上诉人还将十七间商铺其中的七间解除商品房买卖合同关系。从本案查明的事实来看，上诉人作为原审第三人的会计，应当知道原审第三人与被上诉人的商品房买卖合同关系的事实，况且，本案上诉人与被上诉人及原审第三人三方对于本案的标的物均为同一标的物即十七间商铺的事实不持异议，而在被上诉人出售其中的七间商铺时

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黔南民终字第586号上诉人（原审原告）蒙锡芬，女，1963年10月5日生，布依族，原黔南州民族贸易公司职工，住贵州省都匀市。被上诉人（原审被告）贵州省铜仁地区黔东房地产开发有限公司，住所地贵州省铜仁市。法定代表人ＸＸ，该公司董事。委托代理人罗嘉勤，贵州勤剑律师事务所律师。原审第三人都匀市黔商易贷小额贷款有限公司，住所地贵州省都匀市……