居间合同纠纷 （2019）冀1028民初740号
裁判要旨
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 本案中被告作为居间人为原告提供订立合同的媒介服务，双方虽未签订正式的协议，但原告以交付团购服务费的方式进行承诺，应认定居间合同成立。 居间人是否应该合理的收取报酬，取决于居间人的居间活动能否达到目的。 本案中居间合同的目的应该是促成在原告实际购买房产公司开发的商品房时，房屋价款享受优惠。 而原告与案外人星际公司签订的《万都国际认购书（按揭）》的实际性质应属商品房预约合同，预约合同中亦未体现收取团购服务费后房款有优惠的内容，后原告与案外人星际公司解除了认购书，原告实际并未购买房屋。 因此，被告实际未能促成原告购买房屋享受价格优惠这一目的，其合同义务并未完成，依法不应该取得报酬。 原告要求被告退还团购服务费的请求，本院予以支持。 原告要求被告退还自2017年4月3日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至本判决确定退款之日的利息和被告法定代表人刘纪荣承担连带还款义务的请求，缺少事实和法律依据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、四百二十四条、四百二十七条之规定，判决如下：一、被告
摘要
齐术高与廊坊基荣房地产经纪有限公司居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省大厂回族自治县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1028民初740号原告齐术高，男，1979年12月26日出生，现住北京市大兴区。 被告廊坊基荣房地产经纪有限公司，地址廊坊市大厂回族自治县羊市街**，统一社会信用代码：91131028MA080CLC9X。 法定代表人刘纪荣，总经理。 原告齐术高与被告廊坊基荣房地产经纪有限公司（以下简称基荣公司）居间合同纠纷一案，本院受理后，依法由本院……