（2017）新23行终59号

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，安置补偿的对象为被征收房屋的所有权人。本案诉争的被征收房屋2间，原告于1998年3月10日申请办理了私房产权证，该房屋建筑面积为150.82平方米。第三人称，其从中国工商银行昌吉州分行购买18间砖混结构房屋时，该银行一并将此2间土木结构房屋无偿赠与自己，但未向法庭提供证据证实。原告已办理了该2间房屋的产权证，而三被告认定该房屋为未经登记房屋，且认定建筑面积为149.65平方米，而实际面积为150.82平方米，属认定事实错误。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查，并将调查结果在房屋征收范围内向被征收人公布。《新疆维吾尔自治区实施办法》规定，调查应当两人以上进行，并由调查人、房屋所有权人或占有人对调查结果签字确认。本案中，三被告在实施征收过程中，未向原告进行调查核实。其出具的《决定书》中对双方争议房屋认定部分的行政行为程序违法。三被告辩称，其不是适格被告，吉木萨尔县人民政府才是本案的适格被告，县人民政府虽为房屋征收补偿的主体，但三被告为房屋征收补偿的具体实施单

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，安置补偿的对象为被征收房屋的所有权人。本案诉争的被征收房屋2间，原告于1998年3月10日申请办理了私房产权证，该房屋建筑面积为150.82平方米。第三人称，其从中国工商银行昌吉州分行购买18间砖混结构房屋时，该银行一并将此2间土木结构房屋无偿赠与自己，但未向法庭提供证据证实。原告已办理了该2间房屋的产权证，而三被告认定该房屋为未经登记房屋，且认定建筑面积为149.65平方米，而实际面积为150.82平方米，属认定事实错误。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查，并

新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院行 政 判 决 书(2017)新23行终59号上诉人（原审被告）：吉木萨尔县城乡规划局，住所地：新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州吉木萨尔县文化西路23号。法定代表人：王雪霞，局长。委托诉讼代理人：周盛荣，新疆明笃律师事务所律师。上诉人（原审被告）：吉木萨尔县住房和城乡建设局，住所地：新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州吉木萨尔县文化西路23号。法定代表人：岳喜，局……