租赁合同纠纷 （2021）内04民终1809号

万强商运公司、李文广于2018年5月2日签订的《万强广场商铺租赁合同》到期后，双方虽然没有续签合同，李文广继续占用万强商运公司场地经营服饰，双方关于占用场地的租金和电费应按原合同的约定执行。李文广主张至2019年10月25日不欠万强商运公司租金，因不能提供自己已经缴清之前租金的有效证据，对此应承担不利的法律后果，因此李文广对此前的电费2584元、租金10000元应予以给付。自2019年10月25日李文广继续占用万强商运公司商厅至2020年3月15日撤场，李文广应承担占用期间的租金，经计算为0.303元／平方米／天×142天×140平方米=6023.64元。李文广于2019年10月26日交纳3000元，予以扣减后李文广应给付万强商运公司的租金、电费15607.64元。万强商运公司主张李文广占用商厅180平方米，要求李文广给付租金、电费合计26433元，由于未提交有效证据予以证实，一审法院不予认定。综上所述，对万强商运公司的诉讼请求，一审法院予以部分支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第

万强商运公司、李文广于2018年5月2日签订的《万强广场商铺租赁合同》到期后，双方虽然没有续签合同，李文广继续占用万强商运公司场地经营服饰，双方关于占用场地的租金和电费应按原合同的约定执行。李文广主张至2019年10月25日不欠万强商运公司租金，因不能提供自己已经缴清之前租金的有效证据，对此应承担不利的法律后果，因此李文广对此前的电费2584元、租金10000元应予以给付。自2019年10月25日李文广继续占用万强商运公司商厅至2020年3月15日撤场，李文广应承担占用期间的租金，经计算为0.303元／平方米／天×142天×140平方米=6023.64元。李文广于2019年10月26日交纳30

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2021）内04民终1809号 上诉人（原审被告）：李文广，男，1989年1月8日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区。被上诉人（原审原告）：敖汉万强广场商业运营管理有限公司，住所地：内蒙古自治区。法定代表人：杨**晶，该公司总经理。委托诉讼代理人：高洪军，男，该公司经理。上诉人李文广因与被上诉人敖汉万强广场商业运营管理有限公司（以下简称万强商运公司）租赁合同……