买卖合同纠纷 （2015）长民申字第52号

1、新贵集团公司对争议的三栋房屋享有权益。争议的三栋房屋位于化学试剂供应站享有土地使用权的净月库区，新贵集团公司与化学试剂供应站同为国有企业，隶属于高新国资委管理。该库区房屋因历史原因，均无产权手续。2006年10月9日高新国资委与被申请人新贵集团公司在长春产权交易中心鉴证的产权交易明细中包含争议的三栋无籍房，即高新国资委以此种形式确认争议的三栋无籍房为原长春市药品经销公司所有、现转让给被申请人新贵集团公司。因争议的三栋无籍房不属于化学试剂供应站所有，故化学试剂供应站与再审申请人签订的《国企改制融资入股先期借款抵押协议》虽约定转让的标的为土地使用权及地上建筑物，但因争议房屋化学试剂供应站无权处置，故化学试剂供应站无权对争议房屋进行抵押。2、经开法院（2013）长经开民初字第178号案件不属于重复诉讼。经开法院（2009）长经开民初字第390号判决：合同无效、被申请人新贵集团公司返还房款、驳回新贵集团公司诉讼请求。因被申请人未诉请返还争议房屋，一审对此未予评判并无不当。在被申请人依据一审法院生效的（2009）长经开民初字第390号民事判决返还已付房款后，因昊迪公司未返还房屋，故被申请人诉

1、新贵集团公司对争议的三栋房屋享有权益。争议的三栋房屋位于化学试剂供应站享有土地使用权的净月库区，新贵集团公司与化学试剂供应站同为国有企业，隶属于高新国资委管理。该库区房屋因历史原因，均无产权手续。2006年10月9日高新国资委与被申请人新贵集团公司在长春产权交易中心鉴证的产权交易明细中包含争议的三栋无籍房，即高新国资委以此种形式确认争议的三栋无籍房为原长春市药品经销公司所有、现转让给被申请人新贵集团公司。因争议的三栋无籍房不属于化学试剂供应站所有，故化学试剂供应站与再审申请人签订的《国企改制融资入股先期借款抵押协议》虽约定转让的标的为土地使用权及地上建筑物，但因争议房屋化学试剂供应站无权处

吉林省长春市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）长民申字第52号再审申请人（案外人）吉林省华盛房地产开发有限责任公司，住所地长春市长江经济开发区。法定代表人：李守华，经理。委托代理人：朱学礼，吉林翔韵律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）长春市新贵医药集团有限公司（原长春市药品经销有限责任公司），住所地长春市宽城区。法定代表人曲贵，总经理。委托代理人黄艳，公司职员。委托代理人李凤……