其他案由 （2021）京01执异17号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条规定，有下列情形之一的，当事人以外的公民、法人和其他组织，可以作为利害关系人提出执行行为异议：（一）认为人民法院的执行行为违法，妨碍其轮候查封、扣押、冻结的债权受偿的；（二）认为人民法院的拍卖措施违法，妨碍其参与公平竞价的；（三）认为人民法院的拍卖、变卖或者以物抵债措施违法，侵害其对执行标的的优先购买权的；（四）认为人民法院要求协助执行的事项超出其协助范围或者违反法律规定的；（五）认为其他合法权益受到人民法院违法执行行为侵害的。本案中，状元村公司作为网络竞价成交确认书确定的竞买涉案不动产的竞买人，与本次变卖行为具有法律上的直接的利害关系，本案裁决结果将对其产生直接影响，因此，状元村公司具备利害关系人的身份。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款规定，第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条规定，有下列情形之一的，当事人以外的公民、法人和其他组织，可以作为利害关系人提出执行行为异议：（一）认为人民法院的执行行为违法，妨碍其轮候查封、扣押、冻结的债权受偿的；（二）认为人民法院的拍卖措施违法，妨碍其参与公平竞价的；（三）认为人民法院的拍卖、变卖或者以物抵债措施违法，侵害其对执行标的的优先购买权的；（四）认为人民法院要求协助执行的事项超出其协助范围或者违反法律规定的；（五）认为其他合法权益受到人民法院违法执行行为侵害的。本案中，状元村公司作为网络竞价成交确认书确定的竞买涉案不动产的竞买人，与本次变卖行为具有法律上的直

北京市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）京01执异17号异议人（被执行人）：北京市仕尚中学（原名称北京市仁达中学），住所地北京市海淀区上庄乡上庄路。负责人：史建平，校长。委托代理人：史成续，北京市百瑞律师事务所律师。委托代理人：王乃平，女，1958年9月4日出生，北京市仕尚中学员工，住北京市海淀区。申请执行人：北京农村商业银行股份有限公司上庄支行，住所地北京市海淀区上庄镇上庄路72号。……