（2015）海中法行终字第4号

英大公司按市规划局核发的建字第2009XXX号建设工程规划许可证，兴建“鲁能海蓝椰风”项目中的第二期工程竣工后，英大公司向市规划局报送有关竣工验收资料，市规划局审查英大公司建设项目符合规划审批要求，依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条的规定作出0050号意见书的具体行政行为合法。王小燕以市规划局将原本规划为同一期的项目中进行分期验收，不符合规划许可证的载明事项的辩解意见，一审认为，英大公司兴建“鲁能海蓝椰风”项目中的第二期按规划分期进行建设，分期验收，符合《海南省城镇住宅小区竣工综合验收实施办法》第十一条分期建设的住宅小区，可以实行分期验收，工程全部建成后方进行综合验收；分期建设的住宅小区，市政公用基础设施和公共配套设施应满足使用功能要求，可以分期投入使用的规定。王小燕的上述辩解理由没有法律依据，不予采纳。王小燕关于市规划局作出的0050号意见书适用已废止的《海南省经济特区城市规划条例》属于适用法律错误的辩解意见；一审认为，市规划局作出的0050号意见书中虽然适用废止的条例，属适用法律法规错误，但市规划局作出的意见书符合《海南省城乡规划条例》第五十条的规定，未影响0050号意见书

英大公司按市规划局核发的建字第2009XXX号建设工程规划许可证，兴建“鲁能海蓝椰风”项目中的第二期工程竣工后，英大公司向市规划局报送有关竣工验收资料，市规划局审查英大公司建设项目符合规划审批要求，依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条的规定作出0050号意见书的具体行政行为合法。王小燕以市规划局将原本规划为同一期的项目中进行分期验收，不符合规划许可证的载明事项的辩解意见，一审认为，英大公司兴建“鲁能海蓝椰风”项目中的第二期按规划分期进行建设，分期验收，符合《海南省城镇住宅小区竣工综合验收实施办法》第十一条分期建设的住宅小区，可以实行分期验收，工程全部建成后方进行综合验收；分期建设的住宅小

海南省海口市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）海中法行终字第4号上诉人（原审原告）王小燕。委托代理人王颖，北京市中唐律师事务所律师。委托代理人冉华维，天津全唐律师事务所律师。被上诉人（原审被告）海口市规划局。法定代表人刘涌涛，局长。委托代理人廖波，海南瑞来律师事务所律师。委托代理人张继敏。原审第三人海南英大房地产开发有限公司。法定代表人孙明峰，总经理。委托代理人张丽，海南天皓律师事务所律师……