合同纠纷 （2015）鄂十堰中民四终字第00104号

宾豪公司拆除柯善洋居住的房屋后，开发建设的“宾豪花园”住宅楼项目仅主体框架结构完工，未竣工验收且已停工，柯善洋要求宾豪公司交付的房屋不具备交付条件，双方签订的合同不能继续履行，合同目的无法实现。依目前的现状，柯善洋不能明确宾豪公司应交付房屋的具体位置、楼层、房号等，其诉讼请求不明确、不具体。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第一百三十九条之规定，裁定：驳回柯善洋的起诉。一审法院预收的案件受理费2500元予以退还。宣判后，柯善洋不服一审裁定，向本院提起上诉，请求：依法撤销一审裁定，改判支持柯善洋在一审起诉时的诉请。宾豪公司在二审期间未提交书面答辩状。本院经审理认为：宾豪公司开发的“宾豪花园”项目目前仅主体框架结构完工、工程并未竣工验收且已停工，柯善洋虽与宾豪公司签订了《房屋拆迁协议》及《补偿协议》，但两份协议本身对应交付房屋的具体位置、楼层、房号等并未明确约定，柯善洋的起诉不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的条件，一审裁定驳回柯善洋的起诉并无错误。上诉人柯善洋的上诉理由不能成立，本院不予支持

宾豪公司拆除柯善洋居住的房屋后，开发建设的“宾豪花园”住宅楼项目仅主体框架结构完工，未竣工验收且已停工，柯善洋要求宾豪公司交付的房屋不具备交付条件，双方签订的合同不能继续履行，合同目的无法实现。依目前的现状，柯善洋不能明确宾豪公司应交付房屋的具体位置、楼层、房号等，其诉讼请求不明确、不具体。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第一百三十九条之规定，裁定：驳回柯善洋的起诉。一审法院预收的案件受理费2500元予以退还。宣判后，柯善洋不服一审裁定，向本院提起上诉，请求：依法撤销一审裁定，改判支持柯善洋在一审起诉时的诉请。宾

湖北省十堰市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）鄂十堰中民四终字第00104号上诉人（原审原告）柯善洋，职业不详。委托代理人肖飞，十堰市茅箭区诚信达法律服务所法律工作者。代理权限：一般代理。被上诉人（原审被告）十堰市宾豪房地产开发有限公司。住所地：湖北省十堰市张湾区河南路**号。法定代表人罗荣平，该公司总经理。上诉人柯善洋因与被上诉人十堰市宾豪房地产开发有限公司（以下简称宾豪公司）合同纠纷一……