租赁合同纠纷 （2017）苏11民终2149号

冯润尚与窦绵龙签订的租赁协议是双方真实意思表示，双方应当按照约定履行。依约定提供租赁物，使用租赁物后应及时支付租金，逾期支付租金应依合同约定支付滞纳金并对已遗失的租赁物进行赔偿。关于租赁期限，合同约定租用期限从2013年12月29日起，根据工程施工进展情况确定，实际日期按发货单据、收货单据为准。根据第一次发货时间2013年12月29日、最后一次收货时间2014年3月22日，法院确定租期从2013年12月29日起至2014年3月22日止。经法院核算，窦绵龙租用冯润尚扣件共计11100只、钢管共计14883.5米，截止2014年3月22日，租金总计14612.7元，扣除窦绵龙已经支付的10000元，尚欠租金4612.7元。根据合同约定，对短少的租赁物窦绵龙应当予以赔偿，短少钢管759.6米，扣件1062只，应当赔偿23157元。关于冯润尚主张的滞纳金，合同约定“承租方逾期支付租金，出租方按每天租金总额收取10%滞纳金”，该标准明显过高，法院调整为按中国人民银行同期银行贷款基准利率4倍自2014年3月23日起计算至实际给付之日止。合同约定“承租方逾期不归还钢管及扣件，除继续计算租金外，另加收

冯润尚与窦绵龙签订的租赁协议是双方真实意思表示，双方应当按照约定履行。依约定提供租赁物，使用租赁物后应及时支付租金，逾期支付租金应依合同约定支付滞纳金并对已遗失的租赁物进行赔偿。关于租赁期限，合同约定租用期限从2013年12月29日起，根据工程施工进展情况确定，实际日期按发货单据、收货单据为准。根据第一次发货时间2013年12月29日、最后一次收货时间2014年3月22日，法院确定租期从2013年12月29日起至2014年3月22日止。经法院核算，窦绵龙租用冯润尚扣件共计11100只、钢管共计14883.5米，截止2014年3月22日，租金总计14612.7元，扣除窦绵龙已经支付的10000元

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏11民终2149号上诉人（原审原告）：冯润尚，男，1950年12月6日生，汉族，句容市人，住句容市。委托诉讼代理人：徐秀勇，江苏昊信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：窦绵龙，男，1964年7月10日生，汉族，句容市人，住句容市。委托诉讼代理人：方学爱，男，1960年3月18日生，住句容市开发区。上诉人冯润尚因与被上诉人窦绵龙租赁合同纠纷一……