（2015）榕执复字第45号

被执行人陈镖、黄丽娜所有的坐落于福州市鼓楼区五凤街道铜盘路＊＊＊号五凤兰庭＊座＊单元的房产已经依法设定抵押，依照最高人民法院《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条“对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债”，因此，异议人陈镖、黄丽娜、吴顺莲、陈欣怡称其房屋系陈镖、黄丽娜及所扶养家属维持生活必须的居住房屋，请求法院不予拍卖理由不成立。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第五条和《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条之规定，裁定：驳回异议人陈镖、黄丽娜、吴顺莲、陈欣怡的执行异议申请。陈镖、黄丽娜复议称，陈镖的借款被李志刚非法吸收，李志刚涉嫌犯罪被公安机关立案侦查；购买涉案房产的大部分资金系吴顺莲与陈镖的父亲陈其樵的积蓄，因此该房产实质上是陈镖、黄丽娜、吴顺莲、陈欣怡的家庭共同共有财产，吴顺莲、陈欣怡属于案外人对执行标的拥有独立份额；该房产亦是四复议申请人基本生活和保障生存使用的唯一住房，且复议申请人一家生

被执行人陈镖、黄丽娜所有的坐落于福州市鼓楼区五凤街道铜盘路＊＊＊号五凤兰庭＊座＊单元的房产已经依法设定抵押，依照最高人民法院《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条“对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债”，因此，异议人陈镖、黄丽娜、吴顺莲、陈欣怡称其房屋系陈镖、黄丽娜及所扶养家属维持生活必须的居住房屋，请求法院不予拍卖理由不成立。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第五条和《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第

福建省福州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）榕执复字第45号复议申请人陈镖，男，1973年12月28日出生，汉族，住福建省福州市。复议申请人黄丽娜，女，1977年11月20日出生，汉族，住福建省福州市。申请执行人闽清县农村信用合作联社，住所地闽清县梅城镇解放大街***号。法定代表人黄如彪，理事长。陈镖、黄丽娜因不服闽清县人民法院作出的（2015）梅执异字第1号执行裁定，向本院申请复议。本……