行政确认 （2017）琼96行初194号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第二条第二款规定：“房屋登记机构作出未改变登记内容的换发、补发权属证书、登记证明或者更新登记簿的行为，公民、法人或者其他组织不服提起行政诉讼的，人民法院不予受理。”根据本案查明的事实，杜齐通诉请撤销定安县政府为振山公司颁发的第0002060号《房产证》，是由振山公司原持有的房字第000有的房字第00020**换发而来，定安县政府在为振山公司换发第0002060号《房产证》时，并未改变房字第0002改变房字第00020**登记的房屋所有权人、房屋坐落、房屋四至、建筑面积等内容。显然，杜齐通未诉请确认定安县政府为振山公司颁发的房字第0002颁发的房字第00020**，就直接诉请撤销定安县政府为振山公司颁发的第0002060号《房产证》，不符合上述法律规定。此外根据本案查明的事实，杜齐通已由定安县人民法院于2016年9月10日作出的（2016）琼9021民初259号民事判决知悉定安县政府为振山公司换发了第0002060号《房产证》，但其却未依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自
摘要
杜齐通与定安县人民政府行政确认一审行政裁定书 行政确认
正文（节选）
海南省第一中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2017）琼96行初194号 原告杜齐通，男，1966年8月10日出生，汉族，海口市人，现住定安县。 委托代理人陈德裕，男，1955年8月25日出生，汉族，定安县人。 被告定安县人民政府。住所地：定安县定城镇兴安大道**。 法定代表人刘蔚，县长。 委托代理人符太珍，定安县国土资源局法规监察股股长。 委托代理人张宝华，海南德赛利律师事务所律师。 第三人海……