（2016）京03行终64号

一审法院的认证意见正确，予以确认。经审查，本院对一审法院经审理查明的事实予以确认。本院认为：顺义住建委作为建设行政主管部门，具有对其辖区内的建设单位违法组织建设工程竣工验收的行为进行监督管理的法定职责。本案中，顺义住建委接到郑丹瑜的查处申请后，委托所属的质量监督站对×小区的建设单位、施工单位和物业公司进行了调查，根据调查结果，对郑丹瑜所申请事项进行了答复说明，在此基础上作出的被诉回复并无不当，郑丹瑜请求撤销该答复的诉讼主张不能成立，本院不予支持。《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（建设部令第78号）第十一条规定：“建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效，备案机关责令停止使用，重新组织竣工验收，处20万元以上50万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”本案中，现有证据不能证明涉案小区房屋存在上述重新组织竣工验收的法定要件，故郑丹瑜要求顺义住建委依法履行查处×开发公司违法组织竣工验收法定职责，缺乏事实及法律依据，本院亦不予支持。综上，一审法院判决驳回郑丹瑜的全部诉讼请求正确，本院应予维持。郑丹瑜的上诉主张不能成立，其上诉请求本院不予支持。依照

一审法院的认证意见正确，予以确认。经审查，本院对一审法院经审理查明的事实予以确认。本院认为：顺义住建委作为建设行政主管部门，具有对其辖区内的建设单位违法组织建设工程竣工验收的行为进行监督管理的法定职责。本案中，顺义住建委接到郑丹瑜的查处申请后，委托所属的质量监督站对×小区的建设单位、施工单位和物业公司进行了调查，根据调查结果，对郑丹瑜所申请事项进行了答复说明，在此基础上作出的被诉回复并无不当，郑丹瑜请求撤销该答复的诉讼主张不能成立，本院不予支持。《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（建设部令第78号）第十一条规定：“建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效

北京市第三中级人民法院行 政 判 决 书（2016）京03行终64号上诉人（一审原告）郑丹瑜，女，1985年1月3日出生。委托代理人贺利芳，北京市中唐律师事务所律师。委托代理人秦亮平，天津全唐律师事务所律师。被上诉人（一审被告）北京市顺义区住房和城乡建设委员会，住所地北京市顺义区府前东街甲25号。法定代表人王奎，主任。委托代理人李永，北京市顺义区住房和城乡建设委员会员工。委托代理人李广郁，北京市顺……