房屋买卖合同纠纷 （2019）内01民终998号

史婷婷提交虚假信息将案涉合同变更到牡某名下，虽不符合第一医院的政策，但是不违反法律强制性规定，巨华公司作为合同相对方并没有受到损害，且史婷婷提交与牡某之间的虚假关系证明并不影响其与牡某之间的转卖行为的效力，也属于事实认定错误，法律适用错误。首先，牡某的行为已经违反法律规定，构成欺诈。牡某明知其不具备购房资格，而提供虚假母女关系证明，与巨华公司签订了《商品房买卖合同》，牡某的行为已经违反《中华人民共和国合同法》第五十四条、第五十八条以及最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见(试行)的通知》第六十八条的规定。巨华公司是基于其欺诈行为，依据《中华人民共和国合同法》第五十四条：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”的规定，要求解除合同的事实及法律依据充分。其次，巨华公司作为合同相对方利益受到了损害。如前所述,这个项目非普通的面向市场销售的商品房项目，而是第一医院委托巨华公司代建，巨华公司按成本价建设。项目的回报是除第一医院职工购买外的商品房归巨华公司。牡某非第一医院职工，却以欺诈的形式购买了房屋，损害了

史婷婷提交虚假信息将案涉合同变更到牡某名下，虽不符合第一医院的政策，但是不违反法律强制性规定，巨华公司作为合同相对方并没有受到损害，且史婷婷提交与牡某之间的虚假关系证明并不影响其与牡某之间的转卖行为的效力，也属于事实认定错误，法律适用错误。首先，牡某的行为已经违反法律规定，构成欺诈。牡某明知其不具备购房资格，而提供虚假母女关系证明，与巨华公司签订了《商品房买卖合同》，牡某的行为已经违反《中华人民共和国合同法》第五十四条、第五十八条以及最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见(试行)的通知》第六十八条的规定。巨华公司是基于其欺诈行为，依据《中华人民共和国合同法》第五十四条：“一方以欺诈、胁迫的手

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终998号上诉人（原审原告）：内蒙古巨华房地产开发集团有限公司，住所地呼和浩特市京包公路南侧大华综合厂东院二楼。法定代表人：王宏俊，该公司总经理。委托诉讼代理人：李晓华，北京王玉梅律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘璐璐，北京王玉梅律师事务所呼和浩特分所律师。被上诉人（原审被告）：牡某，女，学生，住呼和浩特市。法定代理人：王某（系牡某父亲），男，无……