物业服务合同纠纷 （2019）皖1225民初6023号
裁判要旨
原、被告签订的《物业服务合同》对双方均具有约束力。 原告在履行自己义务的同时，依法享有向被告收取物业服务费的权利。 因双方合同约定物业费为每平方米每月0.35元，现原告主张按每平方米每月0.45元收取，本院不予支持。 2015年7月至2019年6月，被告拖欠的物业费为0.35元/平方米/月×119.23平方米×47个月=1961.31元。 原告要求被告支付滞纳金，考虑到小区物业管理服务确实存在需要改进的地方，被告并非无故拖欠物业费，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《物业管理条例》第四十二条、第六十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告耿欣欣于本判决生效之日起十五日内支付原告安徽省阜阳市金厦物业管理有限公司物业服务费1961.31元； 二、驳回原告安徽省阜阳市金厦物业管理有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元（原告预交），由被告耿欣欣负担。 本判决为终审判决。 审判
摘要
安徽省阜阳市金厦物业管理有限公司与耿欣欣物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省阜南县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1225民初6023号 原告：安徽省阜阳市金厦物业管理有限公司，住所地安徽省阜南县鹿城镇淮河西路30号，统一社会信用代码91341225790134512J。 法定代表人：赵松，该公司董事长。 委托诉讼代理人：席奎，该公司员工。 被告：耿欣欣，女，1986年8月19日出生，汉族，住安徽省阜南县。 原告安徽省阜阳市金厦物业管理有限公司与……