（2016）鲁03民终3685号

本案为案外人提起的执行异议之诉案件，作为异议人的原告同时在本案中要求确认其对涉案房屋享有租赁权和使用权。故本案焦点问题有二，其一为原告对涉案房屋是否享有租赁权和使用权；其二为原告对于被执行的涉案房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。对于焦点问题一，原告对于涉案房屋是否享有租赁权和使用权问题。根据法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，有责任提供相应的证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告主张被告傅怀民向其借款十六万余元无力偿还，为此傅怀民于2012年3月2日与其签订房屋租赁协议书，将涉案房屋出租给其使用十年以抵顶所欠债务。但其一，原告对其所持上述主张仅能提供房屋租赁协议书一份，对其所主张的其与被告傅怀民之间存在的债权债务关系无其他证据佐证；其二，从原告陈述来看，被告傅怀民对其所欠借款数额为十六万余元，而其所提供的房屋租赁协议书中约定房屋租赁费总额为十八万余元，两者并不相符，而原告对此无法给出合理解释；其三，被告傅怀民对原告主张并不认可，否认曾与原告签订房屋租赁协议书并将涉案房屋出租给原告，在被告傅怀民否认与原告

本案为案外人提起的执行异议之诉案件，作为异议人的原告同时在本案中要求确认其对涉案房屋享有租赁权和使用权。故本案焦点问题有二，其一为原告对涉案房屋是否享有租赁权和使用权；其二为原告对于被执行的涉案房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。对于焦点问题一，原告对于涉案房屋是否享有租赁权和使用权问题。根据法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，有责任提供相应的证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告主张被告傅怀民向其借款十六万余元无力偿还，为此傅怀民于2012年3月2日与其签订房屋租赁协议书，将涉案房屋出租给其使用十年以抵顶所欠债

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁03民终3685号上诉人（原审原告）：于英生，男，1974年11月14日出生，汉族，韩国清烧酒业有限公司职工，现住淄博市张店区。被上诉人（原审被告）：祁良霞，女，1965年4月12日出生，汉族，个体工商户，现住淄博市博山区。委托诉讼代理人：王强（系被上诉人祁良霞之夫），男，1964年8月1日出生，汉族，博山陶瓷厂职工，现住淄博市博山区。被上诉……