建设工程施工合同纠纷 （2015）三中民终字第01713号

本案中，中建一局五公司从天津航天斯达新技术装备有限公司承包涉诉工程，并与建安华强公司签订《项目联营合作协议书》，在合作过程中，建安华强公司雇佣的工作人员张×1经建安华强公司的同意，以中建一局五公司的名义与东方诚公司签订施工合同，且东方诚公司实际在涉诉工程中施工，现双方争议的焦点是张×1与东方诚公司签订的施工合同及补充协议中约定的合同义务应当由谁承担、应当如何承担以及东方诚公司的诉讼请求是否已经超过诉讼时效。一、合同义务应当由谁承担。无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务的，视为对合同的追认。本案中，张×1与东方诚公司签订合同时未加盖中建一局五公司的印章，且无中建一局五公司的授权委托书，因此其以中建一局五公司的名义与东方诚公司签订施工合同及补充协议的行为为无权代理行为。但是，在东方诚公司实际施工后，中建一局五公司向东方诚公司给付了工程款，履行了施工合同中给付工程款的义务，视为对张×1代理签订的施工合同及补充协议的追认，因此合同义务应当由中建一局五公司承担。中建一局五公司辩称其并未向东方诚公司给付过工程款，上述转账支票是中建一局五公司直接付给建安华强公司，由建安华

本案中，中建一局五公司从天津航天斯达新技术装备有限公司承包涉诉工程，并与建安华强公司签订《项目联营合作协议书》，在合作过程中，建安华强公司雇佣的工作人员张×1经建安华强公司的同意，以中建一局五公司的名义与东方诚公司签订施工合同，且东方诚公司实际在涉诉工程中施工，现双方争议的焦点是张×1与东方诚公司签订的施工合同及补充协议中约定的合同义务应当由谁承担、应当如何承担以及东方诚公司的诉讼请求是否已经超过诉讼时效。一、合同义务应当由谁承担。无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务的，视为对合同的追认。本案中，张×1与东方诚公司签订合同时未加盖中建一局五公司的印章，且无中建一局五

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第01713号上诉人（原审被告）中建一局集团第五建筑有限公司，住所地北京市朝阳区定福庄北里×号。法定代表人李欣荣，董事长。委托代理人蔡晓波，北京市建诚律师事务所律师。委托代理人曾有胜，男，1978年4月7日出生。被上诉人（原审原告）北京东方诚国际钢结构工程有限公司，住所地北京市顺义区李遂镇市场北路×号。法定代表人多跃刚，董事长。委托代理……