（2016）湘01行初550号

被告望城区政府依法具有确认本辖区内农民集体土地所有权和国有土地使用权并核发证书的法定职权。被告望城区政府为原告孟某某核发国有土地使用证时，原告孟某某房屋所在地属于被告望城区政府管辖范围，被告望城区政府自行纠错撤销该国有土地使用证，作出该处理决定主体合法。土地征收应由法定机关依法定事由通过法定程序进行，原告房屋所在地的土地性质至2013年湖南省政府作出审批单时仍是农民集体所有，但望城区政府于1996年在该集体土地上办理了望国用[1996]字第0625号《国有土地使用证》，明显违法。被告望城区政府在为原告孟某某办理涉案土地使用权登记时，负有审查不严的责任，其基于对颁发的《国有土地使用证》土地性质认定错误、登记错误而作出了望府案土字[2016]12号《行政处理决定书》，符合法律规定。同时，被告望城区政府作出行政处理决定之前，告知了原告孟某某拟作出处理决定的事实、理由和依据，并告知其享有听证的权利，原告提出望城区政府剥夺其陈述、申辩等权利的主张无事实依据，本院不予支持。关于法律适用的问题，按照行政审判中的普遍认识和做法，行政相对人的行为发生在新法施行以前，具体行政行为作出在新法施行以后，人民法

被告望城区政府依法具有确认本辖区内农民集体土地所有权和国有土地使用权并核发证书的法定职权。被告望城区政府为原告孟某某核发国有土地使用证时，原告孟某某房屋所在地属于被告望城区政府管辖范围，被告望城区政府自行纠错撤销该国有土地使用证，作出该处理决定主体合法。土地征收应由法定机关依法定事由通过法定程序进行，原告房屋所在地的土地性质至2013年湖南省政府作出审批单时仍是农民集体所有，但望城区政府于1996年在该集体土地上办理了望国用[1996]字第0625号《国有土地使用证》，明显违法。被告望城区政府在为原告孟某某办理涉案土地使用权登记时，负有审查不严的责任，其基于对颁发的《国有土地使用证》土地性质认

湖南省长沙市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）湘01行初550号原告孟某某，男，1963年6月12日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区。委托代理人向某，女，1990年9月9日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区，系原告孟某某的女儿。委托代理人刘建民，北京市才良律师事务所律师。被告长沙市望城区人民政府，住所地长沙市望城区高塘岭街道雷锋北大道1688号。法定代表人范焱斌，区长。委托代理人高震峰，系长……