（2015）郑民一终字第1827号

物权权利人有排除他人妨碍获得该物权的使用价值或收益的权利。结合本案，在法院对原告、被告双方家庭共有房产处理分割后，被告占有原告所享有部分，并自原告所享有的房产份额中获得出租收益。故原告请求被告限期搬出该四层房屋，予以支持。原告还请求按照每月2万元的标准被告返还原告享有的四层房屋的租赁收入，对此原告未提供证据，但该四层房屋出租的确存在收入，应当向原告返还该部分租金收入。关于返还的数额，原审法院参照该房屋所在陈砦村租房收入情况，被告在（2013）金民一字第3268号一案中所提供的租金收取标准，以及被告在原告请求下未履行其应付的判决义务等因素，原审法院酌定，自2014年12月3日起，按照每月1万元的租金标准，被告向原告返还该四层房屋的租赁收入。依据《中华人民共和国物权法》第三十五条的规定，判决如下：一、被告赵蕊于本判决生效之日起十日内腾空位于郑州市金水区陈砦村宅基地号为9-2-07-3**上的八层楼房的第二层、第四层、第五层、第六层的所有房屋；二、被告赵蕊于判决生效后十日内返还原告赵强收益（自2014年12月3日起至实际腾空之日，按照每月1万元的标准计算）。案件受理费1300元，由被告赵蕊负

物权权利人有排除他人妨碍获得该物权的使用价值或收益的权利。结合本案，在法院对原告、被告双方家庭共有房产处理分割后，被告占有原告所享有部分，并自原告所享有的房产份额中获得出租收益。故原告请求被告限期搬出该四层房屋，予以支持。原告还请求按照每月2万元的标准被告返还原告享有的四层房屋的租赁收入，对此原告未提供证据，但该四层房屋出租的确存在收入，应当向原告返还该部分租金收入。关于返还的数额，原审法院参照该房屋所在陈砦村租房收入情况，被告在（2013）金民一字第3268号一案中所提供的租金收取标准，以及被告在原告请求下未履行其应付的判决义务等因素，原审法院酌定，自2014年12月3日起，按照每月1万元的

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民一终字第1827号上诉人（原审被告）赵蕊。委托代理人刘向明、王晓芳，河南昊文律师事务所律师。被上诉人（原审原告）赵强。法定代理人赵金来。法定代理人陈凤云。上诉人赵蕊因与被上诉人赵强物权保护纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2015）金民一初字第1433号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人赵蕊的委……