商品房预售合同纠纷 （2019）浙0106民初4553号
裁判要旨
王旭与绿森公司签订认购协议书及草签购房合同及附件后，双方在签订正式房屋买卖合同的过程中对双方的权利义务产生分歧，双方对此争议经过协商后确认解除预约合同，绿森公司向王旭退还已付款，王旭放弃认购权利。 对于解除合同的事由，王旭在退房申请单与放弃购房承诺书中均明确载明为“个人原因”，即当时双方当事人对解除预约合同原因的意思表示也是一致的。 根据现有的证据尚不能证明导致王旭与绿森公司解除合同的原因系因绿森公司的违约行为所致，故王旭提出的诉讼请求，无事实与法律依据，本院不予支持。 依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款之规定，判决如下：驳回王旭的诉讼请求。 案件受理费减半收取4332元，由王旭负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 并向浙江省杭州市中级人民法院指定账号预交上诉案件受理费。 对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。 在收到《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。 浙江省杭州市中级人民法院户名、开户行、指定账号详见《上诉费用交纳通知
摘要
王旭与杭州绿森置业有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
杭州市西湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0106民初4553号原告：王旭，男，1991年1月17日出生，汉族，住江苏省南京市鼓楼区。 委托诉讼代理人：李雅斓,北京炜衡（杭州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高宁宁,北京炜衡（杭州）律师事务所实习律师。 被告：杭州绿森置业有限公司，住所地：浙江省杭州市西湖区三墩镇西园路****。 法定代表人：路向前，董事长。 委托诉讼代理人：桑晓伟、方……