租赁合同纠纷 （2014）呼民一终字第00601号

武昌瑞与蒙苑投资公司经协商一致同意解除委托经营合同，同意退还武昌瑞该处商铺款10万元，双方达成的退商铺协议，是双方真实的意思表示，不违反法律禁止性规定。蒙苑房地产公司至今未退给武昌瑞商铺款，并且一直占有、使用该商铺。蒙苑房地产公司应当按照约定退给武昌瑞商铺款10万元，不退即构成违约，应当承担违约造成的损失。由于蒙苑房地产公司一直没有履行退还武昌瑞商铺款的义务，给武昌瑞造成一定的经济损失，且还在占有、使用该商铺，故蒙苑房地产公司应当支付武昌瑞租金损失。武昌瑞要求蒙苑房地产公司、蒙苑投资公司给付商铺款10万元、给付武昌瑞租金的请求，合理合法，予支持。武昌瑞要求蒙苑房地产公司、蒙苑投资公司支付违约金的诉请，由于双方合同解除后对违约金未约定，故对武昌要求支付瑞违约金的请求，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决：一、被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司、被告内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司于判决生效后十日内支付原告武昌瑞商铺款10万元；二、被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司、被告内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司于判决生效后十日内支付原告武昌瑞租金（从2013年4月26日

武昌瑞与蒙苑投资公司经协商一致同意解除委托经营合同，同意退还武昌瑞该处商铺款10万元，双方达成的退商铺协议，是双方真实的意思表示，不违反法律禁止性规定。蒙苑房地产公司至今未退给武昌瑞商铺款，并且一直占有、使用该商铺。蒙苑房地产公司应当按照约定退给武昌瑞商铺款10万元，不退即构成违约，应当承担违约造成的损失。由于蒙苑房地产公司一直没有履行退还武昌瑞商铺款的义务，给武昌瑞造成一定的经济损失，且还在占有、使用该商铺，故蒙苑房地产公司应当支付武昌瑞租金损失。武昌瑞要求蒙苑房地产公司、蒙苑投资公司给付商铺款10万元、给付武昌瑞租金的请求，合理合法，予支持。武昌瑞要求蒙苑房地产公司、蒙苑投资公司支付违约金

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）呼民一终字第00601号上诉人（原审被告）内蒙古蒙苑房地产开发有限公司。住所地呼和浩特市金川开发区。法定代表人谢加民，该公司总经理。委托代理人钱亚峰，该公司法务部主任。上诉人（原审被告）内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司。住所地呼和浩特市新城区。法定代表人杨青坡，该公司总经理。委托代理人钱亚峰，该公司法务部主任。被上诉人（原审原告）武昌瑞，男，194……