（2015）渝五中法执异字第00701号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条的规定，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。本案中，虽然案外人唐德华在本院查封前已与双德房地产公司签订房屋租赁合同，承租了位于重庆市綦江区打通镇兴环路打通双德名都项目1号楼商业裙楼三层房屋，并支付了第一年的房屋租金，但其一直未实际占有并使用上述房屋，故唐德华请求本院在租赁期限内不得向受让人移交占有上述房屋的异议理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回案外人唐德华的异议。如不服本裁定，案外人可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起案外人执行异议之诉。本裁定送达后立即生效。审　判　长　　胡　蓉代理审判员　　蒋晓亮代理审判员　　苏永红二〇一五年九月十日书　记　员　　谭　锋 来源：百度“马 克 数据网”

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条的规定，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。本案中，虽然案外人唐德华在本院查封前已与双德房地产公司签订房屋租赁合同，承租了位于重庆市綦江区打通镇兴环路打通双德名都项目1号楼商业裙楼三层房屋，并支付了第一年的房屋租金，但其一直未实际占有并使用上述房屋，故唐德华请求本院在租赁期限内不得向受让人移交占有上述房屋的异议理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉

重庆市第五中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）渝五中法执异字第00701号案外人：唐德华。申请执行人：重庆市綦江区亿德小额贷款股份有限公司，住所地：重庆市綦江区。。法定代表人：谢光强，董事长。委托代理人：刘峨林，重庆××律师事务所律师。申请执行人：梅娜。委托代理人：刘峨林，重庆××律师事务所律师。被执行人：重庆市双阳食品有限责任公司，住所地：重庆市綦江区。法定代表人：张友明，董事长。委托代理……