（2017）京02执异775号

查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。本案中，本院对北辰创新公司名下位于北京市朝阳区XXX楼的房产及土地使用权实施的是轮候查封，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款的规定，对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。据此可知，轮候查封在性质上不属于正式查封，并不产生正式查封的效力，轮候查封产生的仅是一种预期效力，在转化为正式查封之前，并不会产生强制执行的效果。本案债权能否实现，尚取决于在先查封案件的执行情况。鉴于此，北辰创新公司关于本院对其房产及土地使用权实施了超标的查封的请求与事实不符，且于法无据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款之规定，裁定如下：驳回北京北辰创新高科技发展有限公司的异议请求。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向北京市高

查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。本案中，本院对北辰创新公司名下位于北京市朝阳区XXX楼的房产及土地使用权实施的是轮候查封，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款的规定，对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。据此可知，轮候查封在性质上不属于正式查封，并不产生正式查封的效力，轮候查封产生的仅是一种预期效力，在转化为正式查封之前，并不会产生强制执行的效果。本案债权

北京市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）京02执异775号异议人（被执行人）：北京北辰创新高科技发展有限公司，住所地北京市东城区建国门南大街5号3101室。法定代表人：贾东明，董事长。委托诉讼代理人：李伟，北京市盈科律师事务所律师。委托诉讼代理人：张振峰，北京市盈科律师事务所律师。申请执行人：中国工商银行股份有限公司北京朝阳支行，住所地北京市朝阳区朝外大街1号。负责人：王耀红，行长。委……