借款合同纠纷 （2019）鲁0783执异84号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项规定，已登记的不动产，按照不动产登记簿判断权利人。 本案中，案涉房屋的首付款虽由案外人的母亲支付，但房权证载明该房产为周婕妤、孙成元共同共有，故案外人所称该房产系其个人财产的异议理由不成立。 本院查封案涉房屋符合法律规定，因孙成元承担担保之债，属于其个人债务，故在执行中应为案外人保留该房产相应的份额。 案涉车位系案外人的母亲出资购买，且案外人周婕妤与被执行人孙成元已约定该车位属案外人的个人财产，故本院对案涉车位进行查封是错误的，应予纠正，案外人该异议理由成立，本院予以支持。 依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下： 一、驳回案外人周婕妤对寿光市产的异议请求； 二、中止对寿光市车位的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当按照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 陈立华 审判员 崔广华 审判员 燕 华 二〇一九年
摘要
丁月利、孙成元借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省寿光市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）鲁0783执异84号 案外人：周婕妤，女，1982年4月10日生，汉族，住寿光市。 委托诉讼代理人：周德英，女，1956年9月5日生，汉族，住四川省隆昌县，现住寿光市 楼1单元501室。 系周婕妤之母。 申请执行人：丁月利，女，1983年3月22日生，汉族，住寿光市。 被执行人：孙成元，男，1980年12月24日生，汉族，住寿光。 本院……