（2018）黑02执异57号
裁判要旨
在本院诉讼保全的万达公司开发的盛和湾小区房产中，因齐鲁公司为盛和湾小区建设供应商品混凝土,万达公司拖欠工程商品混凝土款未付，齐鲁公司与青龙公司、万达公司三方签订抹账协议书，约定万达公司开发的盛和湾小区11号楼2单元302室、402室、502室抵拖欠齐鲁公司商品混凝土款，齐鲁公司已领取以上3套抵账房产的钥匙，万达公司不持异议，可视为案涉房产属齐鲁公司合法占有。齐鲁公司系在本院查封之前已签订合法有效的书面协议，非因齐鲁公司自身原因未办理过户登记。且本院一审判决确认苏中公司对其所承建的盛和湾小区1号楼、2号楼及地下车库工程折价、拍卖价款享有优先受偿权，而非案涉房产。综上，案外人齐鲁公司所提异议符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的情形，理由成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第二项的规定，裁定如下：中止本院对盛和湾小区11号楼2单元302室、402室、502室的执行。如不服本裁定，案外人、当事人可以自裁定送达之日起十五内向本院提起诉讼。审判长 黄
摘要
关于江苏省苏中建设集团股份有限公司申请执行齐齐哈尔市万达房地产开发有限责任公司建设工程施工合同纠纷裁定书
正文（节选）
黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）黑02执异57号异议人（案外人）：齐齐哈尔齐鲁商品混凝土有限公司，住所地齐齐哈尔市龙沙区鹤城路11号。法定代表人：程玉生，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘志彬，黑龙江京诺律师事务所律师。申请执行人：江苏省苏中建设集团股份有限公司，住所地江苏省海安县海安镇中坝南路18号。法定代表人：笪鸿鹄，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈卫东，该公司项目经……