房屋买卖合同纠纷 （2017）冀04民终6734号

本案涉案房屋（科园小区2-3-03号房屋）系二被告婚姻关系存续期间购买，属于二被告的夫妻共同财产。2017年6月9日原告与被告吴秀娟及中介邯郸开发区恒盈房地产经纪有限公司签订合同时，被告吴秀娟对该房屋不享有完全所有权，但之后二被告离婚，离婚协议约定该房产归被告吴秀娟所有，被告吴秀娟取得该房产全部所有权，三方签订的定金合同合法有效。合同签订后，被告吴秀娟要求进一步明确贷款到账期限，该期限非原告所能掌控，双方对此不能达成一致意见，仍应根据双方签订的定金合同全面履行义务。被告吴秀娟基于中介的提议提出解约，应当承担违约责任，双倍返还原告的定金。原告要求被告李新合承担连带责任，因被告李新合未在合同上签字，该合同对被告李新合不产生法律效力，法院对此不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十一条、第六十条、第六十一条、第一百一十五条之规定，判决如下：一、被告吴秀娟于本判决生效后十日内双倍返还原告曹玉艳定金共计60000元；二、驳回原告曹玉艳的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1

本案涉案房屋（科园小区2-3-03号房屋）系二被告婚姻关系存续期间购买，属于二被告的夫妻共同财产。2017年6月9日原告与被告吴秀娟及中介邯郸开发区恒盈房地产经纪有限公司签订合同时，被告吴秀娟对该房屋不享有完全所有权，但之后二被告离婚，离婚协议约定该房产归被告吴秀娟所有，被告吴秀娟取得该房产全部所有权，三方签订的定金合同合法有效。合同签订后，被告吴秀娟要求进一步明确贷款到账期限，该期限非原告所能掌控，双方对此不能达成一致意见，仍应根据双方签订的定金合同全面履行义务。被告吴秀娟基于中介的提议提出解约，应当承担违约责任，双倍返还原告的定金。原告要求被告李新合承担连带责任，因被告李新合未在合同上签字

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀04民终6734号上诉人（原审被告）：吴秀娟，女，1963年3月24日出生，汉族，现住邯郸市高开区。上诉人（原审被告）：李新合，男，1963年2月18日出生，汉族，现住邯郸市高开区。被上诉人（原审原告）：曹玉艳，女，1967年9月12日出生，汉族，现住邯郸市丛台区。委托诉讼代理人：王红新，河北浩博律师事务所律师。上诉人吴秀娟、李新合因与被上诉……