租赁合同纠纷 （2019）川01民终18444号

红星公司与云影公司于2017年6月16日签订的《影院灯箱媒体租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”之规定，双方均应按照合同约定行使权利和履行义务。原云影公司双方约定的合同期限为三年零四十五天，但云影公司未按约支付合同款项，在未与红星公司协商一致的情况下，向红星公司出具《关于影院广告灯箱的函》要求解除《影院灯箱媒体租赁合同》，根据《影院灯箱媒体租赁合同》关于“在本合同期限届满之前任何一方不得无故解约，单方解除合同的一方应按合同总额的30%承担违约责任”之约定，红星公司有权要求云影公司支付合同违约金，但云影公司主张违约金过高，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”之规定，一审法院综合案情后对违约金予以调减，酌定违约金数额为30000元；同时，云影公司于2018年8月8日发函要求解除合同，红星公

红星公司与云影公司于2017年6月16日签订的《影院灯箱媒体租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”之规定，双方均应按照合同约定行使权利和履行义务。原云影公司双方约定的合同期限为三年零四十五天，但云影公司未按约支付合同款项，在未与红星公司协商一致的情况下，向红星公司出具《关于影院广告灯箱的函》要求解除《影院灯箱媒体租赁合同》，根据《影院灯箱媒体租赁合同》关于“在本合同期限届满之前任何一方不得无故解约，单方解除合同的一方应按合同总额的30%承担违约责任”之约定，红星

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终18444号 上诉人（原审被告）：四川云影时代广告传媒有限公司，住所地：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区府城大道中段88号1栋15层11号。 法定代表人：张大全，执行董事。 委托诉讼代理人：张茂文，四川英冠律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：重庆红星太平洋影院管理有限公司，住所地：重庆市北部新区金开大道1003号。 法定代……