其他行政行为 （2018）川05行终64号

双方当事人签订的还房协议属于行政协议，协议签订后，泸州市人民政府发布了《关于加强定向限价商品房管理的通知》，对定向限价商品房的建设标准进行变更。被上诉人按113号文件建设交付定向限价商品房，双方因此发生争议后，被上诉人提出两种解决方案供上诉人选择，一是被上诉人按协议装修，二是被上诉人给付每平方米100元作为建设标准变更的补偿。被上诉人按总房款的90%通知上诉人缴款，上诉人并未提出异议，并接受了按113号文件建设的房屋，说明上诉人同意上述第二种方案。据此，双方已经变更了还房协议关于定向限价商品房建设标准的条款，并按变更后的条款进行了结算，双方签订的还房协议已经实际履行完毕。上诉人的诉讼请求，于法无据。因泸州市政府关于定向限价商品房的标准变化，被上诉人按113号文件建设定向限价商品房，具备行政协议变更的因素，古蔺新城建设指挥部开会研究提出两种解决方案在前，上诉人缴款在后，因此，上诉人所持少缴的10%房款并非变更标准的补偿的主张不能成立。本案行政协议已经协议变更，而上诉人的其他上诉理由以行政协议未变更为前提，故，上诉人的其他上诉理由也不能成立。一审法院认定事实清楚，适用法律有不当之处，本院予

何宣朋、古蔺县国土资源局其他二审行政判决书 其他行政行为

四川省泸州市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2018）川05行终64号 上诉人(原审原告)：何宣朋，男，生于1978年10月13日，汉族，住四川省古蔺县。 委托诉讼代理人：陈波、王远东，四川泽理律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：古蔺县国土资源局。住所地：四川省古蔺县古蔺镇。 法定代表人：刘朝华，局长。 出庭负责人：吴秉玺，副局长。 委托诉讼代理人：李泳，四川鼎正律师事务所律师。 委托诉讼……