追偿权纠纷 （2019）黔01民终9510号

合法的民事权益受法律的保护。本案中，原、被告签订了《商品房买卖合同》，被告与银行签订了《商业用房贷款借款（抵押）合同》，原告为被告归还了银行借款、利罚息等，原告有权向被告追偿，故对原告要求被告徐文京、尤福来归还代偿款489148.97元的主张，一审法院予以支持。对原告主张的违约损失，双方约定及原告要求均过高，一审法院依法自垫付银行贷款的次日起，按年利率24%予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零八条，《中华人民共和国合同》第八条，第六十条之规定，判决：一、被告徐文京、尤福来于本判决生效后五日内支付原告贵阳宏益房地产开发有限公司垫付款489148.97元；二、被告徐文京、尤福来于本判决生效后五日内支付原告贵阳宏益房地产开发有限公司违约金（分别以40634.11元、122512.31、122436.19元、122281.37元、81284.99元为基数，按年利率24%的标准，分别从2018年6月28日、2018年9月30日、2018年12月30日、2019年3月29日、2019年6月29日起计付至全部垫付款向付清之日止，但以垫付款489148.97元的30%为限）；

合法的民事权益受法律的保护。本案中，原、被告签订了《商品房买卖合同》，被告与银行签订了《商业用房贷款借款（抵押）合同》，原告为被告归还了银行借款、利罚息等，原告有权向被告追偿，故对原告要求被告徐文京、尤福来归还代偿款489148.97元的主张，一审法院予以支持。对原告主张的违约损失，双方约定及原告要求均过高，一审法院依法自垫付银行贷款的次日起，按年利率24%予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零八条，《中华人民共和国合同》第八条，第六十条之规定，判决：一、被告徐文京、尤福来于本判决生效后五日内支付原告贵阳宏益房地产开发有限公司垫付款489148.97元；二、被告徐文京、

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔01民终9510号上诉人（原审被告）：徐文京，男，1971年5月10日出生，汉族，住福建省南安市。被上诉人（原审原告）：贵阳宏益房地产开发有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区花果园彭家湾危旧房、棚户区改造项目B南13栋。法定代表人：肖春红，该公司董事长。委托诉讼代理人：傅舒，男，1987年8月5日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。原审被告：尤福……