房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2011）穗中法民五终字第1660号
裁判要旨
鉴于在（2010）穗中法民五终字第478号案中，广州市中级人民法院已以刘超华、粤海房产公司就相关拆迁补偿安置事宜达成新的协议之前，粤海房产公司应按刘超华与金属厂、广誉公司签订的《房屋拆迁安置协议》的约定及相关规定向刘超华支付相应的延期补助费为由，终审判决粤海房产公司应承担向刘超华支付2009年4月至2010年8月的延期补助费的责任，且据《广州市城市房屋拆迁管理条例》第五十一条的规定，拆迁人应按月向刘超华支付延期补助费，粤海房产公司至2010年12月1日才向刘超华支付2009年4月至2010年8月的延期补助费，已属逾期给付，刘超华据此要求粤海房产公司按月延期补助费1251元的每日3%支付从2009年11月11日起至2010年11月30日止的逾期给付2009年4月至2010年8月延期补助费的补偿金，也符合上述条例的第五十一条的规定，是有理由的。据1251元的每日3%的计算标准，粤海房产公司应向刘超华支付从2009年11月11日起至2010年11月30日止的补偿金为14449.05元，但根据违约金不得超过本金的法律原则，粤海房产公司需向刘超华支付逾期给付2009年4月至2010年8月的延期补
摘要
鉴于在（2010）穗中法民五终字第478号案中，广州市中级人民法院已以刘超华、粤海房产公司就相关拆迁补偿安置事宜达成新的协议之前，粤海房产公司应按刘超华与金属厂、广誉公司签订的《房屋拆迁安置协议》的约定及相关规定向刘超华支付相应的延期补助费为由，终审判决粤海房产公司应承担向刘超华支付2009年4月至2010年8月的延期补助费的责任，且据《广州市城市房屋拆迁管理条例》第五十一条的规定，拆迁人应按月向刘超华支付延期补助费，粤海房产公司至2010年12月1日才向刘超华支付2009年4月至2010年8月的延期补助费，已属逾期给付，刘超华据此要求粤海房产公司按月延期补助费1251元的每日3%支付从200
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2011）穗中法民五终字第1660号上诉人（原审被告）广东粤海房地产开发有限公司。法定代表人箫泽光，董事长。委托代理人姜国梁，该公司职员。被上诉人（原审原告）刘超华，男，1967年6月22日出生，汉族。上诉人广东粤海房地产开发有限公司（以下简称粤海房产公司）因与被上诉人刘超华房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院（2011）越法民三初字第……