财产损害赔偿纠纷 （2021）津02民终2173号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。根据本案原告的诉讼请求及所依据的事实理由，本案案由应为财产损害赔偿纠纷。本案的争议焦点问题为：1．二被告是否应对原告的财产损失承担赔偿责任；2．原告的损失数额。针对第一个焦点问题，原告向一审法院提交了现场照片、视频等证据证实2020年6月11日案涉房屋下水管道出现倒灌情况，且二被告对此均不持异议，一审法院依法予以确认。诉讼中，各方均明确表示不对案涉房屋下水管道出现倒灌情况的原因申请鉴定。基于以上情况，一审法院综合分析如下：其一，因原告并未实际入住案涉房屋，且二被告未有证据证实存在原告使用不当的情况，据此应认定出现倒灌情况的责任不在原告方。其二，被告北京盛世物业服务有限公司天津分公司作为案涉房屋所在小区的物业服务企业，对该小区的污水井、管道负有维护职责，在发生倒灌后，其对案涉房屋门前的污水井进行处理后，案涉房屋及相邻房屋便未出现明显倒灌的情况，可以印证被告北京盛世物业服务有限公司天津分公司在提供物业服务时

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。根据本案原告的诉讼请求及所依据的事实理由，本案案由应为财产损害赔偿纠纷。本案的争议焦点问题为：1．二被告是否应对原告的财产损失承担赔偿责任；2．原告的损失数额。针对第一个焦点问题，原告向一审法院提交了现场照片、视频等证据证实2020年6月11日案涉房屋下水管道出现倒灌情况，且二被告对此均不持异议，一审法院依法予以确认。诉讼中，各方均明确表示不对案涉房屋下水管道出现倒灌情况的原因申请鉴定。基于以上情况，一审法院综

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津02民终2173号上诉人（原审被告）：北京盛世物业服务有限公司天津分公司，住所地天津市武清区高村镇书院道南侧静莲雅苑小区配建一号楼三层。主要负责人：苑誉，副总经理。委托诉讼代理人：魏海超，男。上诉人（原审被告）：天津兴泰吉鸿置业有限公司，住所地天津市河北区光明道24号A座101室29。法定代表人：谢利华，董事长。委托诉讼代理人：王凯，北京盈科（……