（2013）珠中法行终字第111号

东方广告公司诉请撤销登记中心将位于珠海市香洲区拱北白合街15号1栋厂房变更登记至刘启莉名下的行为，已经超过法定的起诉期限。根据《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十一条规定，未告知公民、法人或其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或起诉期限之日起计算，但从知道或应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。本案中，涉案的拱北白合街15号1栋厂房于2007年4月4日已经变更登记至刘启莉名下，东方广告公司于2009年8月12日向原审法院诉请撤销上述变更登记，已经超过法定2年的起诉期限。本院作出的（2012）珠中法民三终字第483号生效的民事判决已经认定“东方广告公司1998年4月22日起开始启用椭圆形的中英文公章，至2007年8月2日在填写《中国人民银行撤销银行结算帐户申请书》时仍在使用该公章”这一事实，因此，东方广告公司上诉主张登记中心于2007年4月4日核准登记所依据的法定代表人身份证明、授权委托书、房地产买卖合同中使用的是已经作废的东方广告公司椭圆形公章的理由，不能成立。在涉案房产变更登记的申请材料中，珠海

东方广告公司诉请撤销登记中心将位于珠海市香洲区拱北白合街15号1栋厂房变更登记至刘启莉名下的行为，已经超过法定的起诉期限。根据《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十一条规定，未告知公民、法人或其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或起诉期限之日起计算，但从知道或应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。本案中，涉案的拱北白合街15号1栋厂房于2007年4月4日已经变更登记至刘启莉名下，东方广告公司于2009年8月12日向原审法院诉请撤销上述变更登记，已经超过法定2年的起诉期限。本院作出的（2012）珠中法民三终字

广东省珠海市中级人民法院行 政 裁 定 书（2013）珠中法行终字第111号上诉人（原审原告）珠海经济特区东方广告有限公司。法定代表人黄鹂。委托代理人欧阳华永。被上诉人（原审被告）珠海市房地产登记中心。法定代表人羽海生。委托代理人肖寒。原审第三人刘启莉。委托代理人许杰民。原审第三人刘启彦。委托代理人王云雷、王风华。上诉人珠海经济特区东方广告有限公司（下称东方广告公司）因诉被上诉人珠海市房地产登记中……