（2016）沪02行终53号

被征收房屋产权登记在霍廷兰一人名下，在霍廷兰死亡后，继承人并未进行析产继承，因此被征收房屋产权由杜平中及杜慧中、杜怡中、杜方中共同所有。杜怡中与闸北二征所签订系争协议时，虽仅获杜方中的授权，但之后杜慧中追认了系争协议的效力，因此杜怡中作为系争协议的签约主体适格，本案亦无证据表明闸北二征所工作人员与杜怡中存在恶意串通的情形。从形式上看，系争协议乙方一栏中以“霍廷兰（亡）”的方式包含了全部的共有产权人；从内容上看，系争协议约定的被征收房屋的性质、用途、建筑面积、评估价格均有相关证据证明，杜平中亦均无异议。协议约定的补偿方式、房屋补偿款的计算公式以及奖励、补贴等内容亦符合征收补偿相关法律法规及《安康苑补偿安置方案》的规定，亦未排除杜平中应享有的份额，且因杜怡中签约期限早，协议所涉的协议签约奖励、早签多得益奖、搬迁奖励、提前搬迁加奖及签约搬迁利息均为《安康苑补偿安置方案》设定的最高标准。综上，系争协议合法。截至2015年7月19日，安康苑基地签约率达94.61%，符合协议约定的生效条件，故系争协议始生效。杜平中的诉讼请求，不予支持。遂判决：驳回杜平中的诉讼请求。判决后，杜平中不服，向本院提起上

被征收房屋产权登记在霍廷兰一人名下，在霍廷兰死亡后，继承人并未进行析产继承，因此被征收房屋产权由杜平中及杜慧中、杜怡中、杜方中共同所有。杜怡中与闸北二征所签订系争协议时，虽仅获杜方中的授权，但之后杜慧中追认了系争协议的效力，因此杜怡中作为系争协议的签约主体适格，本案亦无证据表明闸北二征所工作人员与杜怡中存在恶意串通的情形。从形式上看，系争协议乙方一栏中以“霍廷兰（亡）”的方式包含了全部的共有产权人；从内容上看，系争协议约定的被征收房屋的性质、用途、建筑面积、评估价格均有相关证据证明，杜平中亦均无异议。协议约定的补偿方式、房屋补偿款的计算公式以及奖励、补贴等内容亦符合征收补偿相关法律法规及《安康

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2016）沪02行终53号上诉人（原审原告）杜平中，男，1941年1月1日出生，汉族，户籍所在地上海市，住上海市。委托代理人杜伟（上诉人之子），1969年3月29日出生，汉族，户籍所在地上海市，住上海市。被上诉人（原审被告）上海市闸北区住房保障和房屋管理局，住所地上海市。法定代表人陈必华，上海市闸北区住房保障和房屋管理局局长。委托代理人徐鹤鸣，男。被上诉人……