租赁合同纠纷 （2014）一中民二终字第0084号

承德名城公司承建坐落于兴隆县西关开发区“承德建龙钢铁有限公司住宅园区”1﹟、2﹟、10﹟、11﹟、12﹟、13﹟、14﹟住宅楼的工程后，承德名城公司第十项目部作为“承德建龙钢铁有限公司住宅园区”第13﹟楼的具体施工单位，与张树全签订租赁合同，租赁张树全建筑器材，则其应当按约支付租赁费用。由于承德名城公司第十项目部因不具有法人资格，其给付张树全租赁费的责任应当由承德名城公司承担。庭审中，承德名城公司认为双方约定的违约金（按日千分之一计算）比例过高，请求依法予以调整，对此予以照准。承德名城公司主张，张树全的诉讼请求已经超过诉讼时效，应驳回张树全诉讼请求，但双方签订的租赁合同约定：“张树全收取租赁费及各种相关费用不受年度和年限的限制，直至收回之日止”，该约定系双方的真实意思表示，现张树全要求承德名城公司给付尚欠租赁费，符合双方约定，承德名城公司该主张理据不足，不予支持。承德名城公司否认承建“承德建龙钢铁有限公司住宅园区”1﹟、2﹟、10﹟、11﹟、12﹟、13﹟、14﹟住宅楼工程，否认承德名城公司第十项目部负责“承德建龙钢铁有限公司住宅园区”第13﹟楼的具体施工，否认张国义系本单位员工，明显

承德名城公司承建坐落于兴隆县西关开发区“承德建龙钢铁有限公司住宅园区”1﹟、2﹟、10﹟、11﹟、12﹟、13﹟、14﹟住宅楼的工程后，承德名城公司第十项目部作为“承德建龙钢铁有限公司住宅园区”第13﹟楼的具体施工单位，与张树全签订租赁合同，租赁张树全建筑器材，则其应当按约支付租赁费用。由于承德名城公司第十项目部因不具有法人资格，其给付张树全租赁费的责任应当由承德名城公司承担。庭审中，承德名城公司认为双方约定的违约金（按日千分之一计算）比例过高，请求依法予以调整，对此予以照准。承德名城公司主张，张树全的诉讼请求已经超过诉讼时效，应驳回张树全诉讼请求，但双方签订的租赁合同约定：“张树全收取租赁费

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民二终字第0084号上诉人（原审被告）承德名城建设集团有限公司，住所地河北省承德市双桥区文化娱乐中心1602号。法定代表人李文，董事长。委托代理人许晓晖，河北陈华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张树全。委托代理人许文敏，天津仁合律师事务所律师。上诉人承德名城建设集团有限公司因租赁合同纠纷一案，不服天津市蓟县人民法院（2013）蓟民二初字第……