房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁17民终760号
裁判要旨
被告曹德建经传票传唤，未到庭参加诉讼，依法缺席审理。《中华人民共和国合同法》第一百一十条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；……。”涉案房产现被法院、公安机关查封，在查封解除前，原告请求确认享有该房产产权，并要求被告协助办理过户手续，属于法律上不能履行的情形，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：驳回原告王东莲的诉讼请求。案件受理费11800元，由原告王东莲负担。本院认为：依据《最高人民法院关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见》第八条的规定：“审判部门在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况。需要确权的财产已经被人民法院查封、扣押、冻结的，应当裁定驳回起诉，并告知当事人可以依照民事诉讼法第二百二十七条的规定主张权利。”涉案财产已被人民法院查封，故本案应依法驳回上诉人王东莲的起诉，上诉人王东莲可依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定主张权利。依照《最高人民
摘要
王东莲、曹德建房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山东省菏泽市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鲁17民终760号上诉人（原审原告）：王东莲，女，1963年11月5日出生，汉族，居民，住菏泽市。委托诉讼代理人：乔广松，山东曹州律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：曹德建，男，1971年5月4日出生，汉族，居民，现下落不明。上诉人王东莲因与被上诉人曹德建房屋买卖合同纠纷一案，不服山东省菏泽经济开发区人民法院（2016）鲁1791民初2346……