（2014）六执异字第00004号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第一百八十二条规定：“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。”本案的执行标的物房地权证霍字第201211**号房屋与嘉利达担保公司享有抵押权的房地权证霍字第201111**号房屋，均为霍国用（2011）第1361号土地使用权上的地上建筑物，嘉利达担保公司仅就该土地使用权上的房地权证霍字第201111**号房屋办理了抵押登记，未办理霍国用（2011）第1361号土地使用权抵押登记，依照上述法律规定，嘉利达担保公司仅就上述抵押登记的房屋及占有范围内的土地使用权享有抵押权，对本案执行标的物房地权证霍字第201211**号房屋及占有范围内土地使用权不享有抵押权。综上，案外人嘉利达担保公司异议理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：驳回案外人霍山嘉利达融资担保有限公司的异议。案外人、当事人对本裁定不服，可以自裁定
摘要
《中华人民共和国物权法》第一百八十二条规定：“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。”本案的执行标的物房地权证霍字第201211**号房屋与嘉利达担保公司享有抵押权的房地权证霍字第201111**号房屋，均为霍国用（2011）第1361号土地使用权上的地上建筑物，嘉利达担保公司仅就该土地使用权上的房地权证霍字第201111**号房屋办理了抵押登记，未办理霍国用（2011）第1361号土地使用权抵押登记，依照上述法律规定，嘉利达担保公司仅就上述抵押登记的房屋及占有范围
正文（节选）
安徽省六安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）六执异字第00004号案外人：霍山嘉利达融资担保有限公司，住所地霍山县衡山镇中兴南路44号，组织机构代码76277898-6。法定代表人：戚如乔，该公司董事长。委托代理人：金玲，安徽自智律师事务所律师。申请执行人：郭兵，男，1967年1月29日生，住安徽省六安市金安区皋城西路纺织厂*号楼***室，公民身份号码3424011967********……